3‑pokojowe mieszkanie numer 11, nowe — Kraków, Dębniki, ul. Kobierzyńska 124, pierwsze piętro, 61,09 m². Bardzo duży salon 28,85 m², balkon, długi blat 340 cm.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Umieszczenie w jednym pomieszczeniu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem: przygotowując posiłki, widzisz bawiące się dzieci i rozmawiasz z gośćmi, bez biegania między kilkoma pokojami. Brak dodatkowych ścian oznacza więcej światła z okien na północny‑wschód i południowy‑wschód, lepszą komunikację oraz mniejsze straty metrażu na zbędne korytarze w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Niezwykle duża jak na ten metraż część dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią o ok. 28,85 m² — pozwala wygodnie ustawić dwuosobową sofę, stolik kawowy, dwa fotele i pełnowymiarowy stół dla czterech osób, pozostawiając komfortowe przejścia. Taka skala daje miejsce na strefę zabawy dziecka, kącik do pracy przy oknie oraz swobodne przyjmowanie gości, a doświetlenie z dwóch kierunków zapewnia przyjemny poranny i przedpołudniowy klimat.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 3,79 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i wprowadzić zieleń doniczkową. Jedno, wygodne wejście z części dziennej porządkuje użytkowanie, a ekspozycja dzienna i poranna sprzyja piciu kawy w słońcu i szybkiemu suszeniu prania poza wnętrzem.
-
Bardzo długi, około 340‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to realna przewaga: można komfortowo gotować w dwie osoby, ustawić ekspres, czajnik i robot kuchenny, a zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka tworzą ergonomiczny ciąg. Takie rozwiązanie skraca czas przygotowań, ułatwia utrzymanie porządku podczas gotowania i pozwala używać fragmentu blatu jako bufetu przy przyjęciach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa codzienną wygodę: nocne wyjścia są krótsze i dyskretne, a poranne szykowanie zajmuje mniej czasu, co doceni każdy, kto wychodzi do pracy. Jednocześnie ogranicza to przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje cichy, gdy ktoś jeszcze odpoczywa lub dziecko drzemie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka usprawnia opiekę: rodzice mają malucha tuż obok, szybciej reagują na nocne potrzeby, a wieczorne rytuały odbywają się w zwartej strefie nocnej. Taki układ oddala pokoje sypialniane od części dziennej, co sprzyja ciszy wieczorem w obu sypialniach i swobodnym rozmowom gości w salonie.
-
Położona obok salonu i sypialni małżeńskiej sypialnia dla dziecka (ok. 9,23 m²) jest elastyczna: bez trudu działa jako pokój malucha z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem i szafą, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub miejsce hobby. Ekspozycja na północny‑wschód zapewnia łagodne światło do nauki, a bliskość części dziennej ułatwia wspólną zabawę i nadzór.
-
Otwarty prześwit o szerokości ok. 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i wprowadza światło dzienne w głąb mieszkania. Szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia kontakt wzrokowy z drzwiami wejściowymi podczas oczekiwania na kuriera i sprawia, że strefa wejściowa wydaje się bardziej gościnna.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (ok. 7,27 m², obok sypialni dla dziecka) zwiększa prywatność pokoi i porządkuje komunikację: z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Szafa przy drzwiach ułatwia organizację strefy wejścia, a taki start drogi domowej chroni część dzienną przed przeciągami i hałasem z klatki.
-
Doświetlona na wschód sypialnia małżeńska sprzyja budzeniu się ze słońcem i mieści wygodne łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz dużą szafę — komplet sprzyjający porządkowi i komfortowi. Jej lokalizacja obok łazienki i w sąsiedztwie pokoju dziecka buduje logiczny, cichy zestaw pomieszczeń nocnych, pozostawiając salon gotowy do życia towarzyskiego.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących dużą strefę dzienną, jasną kuchnię z długim blatem i wygodny balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz łatwego dostępu do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
