3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A-62 – Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Jarzębinowa 2, piętro 5, 65,15 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia i bardzo duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,51 m², sypialnię małżeńską 15,44 m², sypialnię dla dziecka 11,42 m², łazienkę 4,33 m², korytarz wejściowy 7,18 m² oraz bardzo duży balkon 11,21 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,51 m²
To serce mieszkania z oknami na północny‑wschód i północny‑zachód, dzięki czemu światło dzienne rozkłada się równomiernie w ciągu dnia. Strefa wypoczynku wygodnie mieści stolik kawowy, jedno‑ i dwuosobową sofę; część kuchenna przewiduje pełnowymiarowe AGD: zlew jednokomorowy, zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową i lodówkę 60 cm oraz długi blat roboczy około 2 m. W jadalni komfortowo usiądzie sześć osób przy długim stole, co sprzyja rodzinnej i towarzyskiej codzienności.
-
Sypialnia małżeńska 15,44 m²
Bardzo duży pokój z oknami na północny‑zachód, który mieści łóżko 160x200 cm, szeroką szafę, toaletkę oraz dodatkową, płytszą szafę. Tuż obok znajdują się: sypialnia dla dziecka 11,42 m² oraz łazienka 4,33 m², co tworzy wygodną strefę nocną. Taka konfiguracja sprzyja spokojowi, łatwej opiece nad dzieckiem i krótkiej drodze do wieczornej lub porannej toalety.
-
Sypialnia dla dziecka 11,42 m²
Ustawny pokój od północnego‑zachodu z łóżkiem pojedynczym, biurkiem, dwiema szafami i wygodnym miejscem do nauki. Położony tuż obok salonu z aneksem i przy sypialni małżeńskiej, dzięki czemu rodzice są blisko, a jednocześnie dziecko ma szybki dostęp do części dziennej. Ze względu na wielkość i lokalizację może pełnić także funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub zacisznej pracowni hobby – w mieszkaniu pozostaje wtedy prywatna sypialnia główna oraz wciąż duża strefa dzienna.
-
Łazienka 4,33 m²
Funkcjonalny układ: wygodna wanna 170x70 cm, toaleta wisząca, umywalka z blatem, pralka oraz szafka. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez przemierzania całego mieszkania, a wejście z korytarza zapewnia wygodę dla domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy 7,18 m²
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok którego znajduje się łazienka. Z korytarza jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni oraz łazienki. Szeroka, zabudowana szafa na całej długości ściany pomaga w utrzymaniu porządku już od progu.
-
Bardzo duży balkon 11,21 m²
Rzadko spotykana wielkość umożliwia ustawienie stołu ogrodowego z krzesłami oraz leżaka, pozostawiając wygodne przejście. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks na świeżym powietrzu czy mini‑ogród z roślinami w donicach.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólne ulokowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem, łatwiejszej komunikacji oraz wygodnej organizacji dnia. Zamiast oddzielnych, mniejszych pokoi z dodatkowymi drzwiami i przejściami, mieszkańcy zyskują centralną, jasną przestrzeń, która ułatwia kontakt z domownikami, a rodzicom pozwala mieć oko na dziecko podczas przygotowywania posiłków.
-
Duża jak na mieszkanie tej wielkości skala salonu z aneksem i jadalnią (26,51 m²) umożliwia komfortowe rozplanowanie trzech stref: kanapy z kawowym stolikiem, pełnowymiarowej kuchni z długim blatem oraz jadalni dla sześciu osób. Swoboda poruszania, wygodna komunikacja i możliwość organizacji przyjęć bez ciasnoty znacząco podnoszą codzienny komfort.
-
Bardzo pokaźna sypialnia małżeńska (15,44 m²) to nie tylko miejsce na łóżko i szafy, ale też na toaletkę czy kącik do czytania. Taka wielkość pozwala na spokojny sen, wygodne dojścia po obu stronach łóżka oraz doświetlenie oknami od północnego‑zachodu, co sprzyja wieczornemu wyciszeniu bez ostrego słońca.
-
Bliskość łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej to dyskretna wygoda w nocy i o poranku, skracająca drogę w kapciach do niezbędnych czynności. Jednocześnie dostęp z korytarza powoduje, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co ogranicza ruch w części dziennej i zachowuje porządek domowych rytuałów.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, szczególnie w nocy. Rodzice mają blisko, a równocześnie obie sypialnie tworzą cichą strefę nocną z dala od gwaru w salonie, co poprawia jakość odpoczynku wszystkich domowników.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca poranne oraz wieczorne trasy między pokojami i łazienką. Dzięki temu nauka, zabawa i sen przebiegają w spokojnym otoczeniu, a część dzienna pozostaje gotowa na spotkania i aktywności bez zakłócania ciszy w strefie nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,11 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła do holu, wietrzenie oraz wygodę poruszania się z zakupami czy wózkiem. Goście łatwiej trafiają do części dziennej, a domownicy zyskują płynny dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zatorów komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskie sąsiedztwo sypialni, wygodne poranki i duży salon sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz dużego balkonu do relaksu na świeżym powietrzu.
