Trzypokojowe w TOP Lokalizacji. Sprawdź!

                                                                                  ***UWAGA***
                                        Oferta bez podatku PCC oraz objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI".

Jeśli myślisz o zakupie mieszkania, które ma być doskonałą przestrzenią do życia dla Ciebie i Twojej rodziny, do tego świetnie zlokalizowane z dostępem do rozwiniętej infrastruktury i komunikacji to koniecznie czytaj dalej:

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,22 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze. Lokal w stanie deweloperskim znajduje się w wybudowanej już inwestycji deweloperskiej. Dokładna lokalizacja to ulica Dekerta 9, czyli w centrum miasta powiatowego Żyrardów.

Obecny rozkład lokalu to:

• ustawny salon z aneksem kuchennym o pow. około 18 mkw,
  


• dwa oddzielne pokoje o pow. około 12,5 i 10,5 mkw,
  


• łazienka z wc z możliwością zainstalowania wanny jak również prysznica, umywalki, pralki, suszarki o pow. aż około 7,5 mkw,
  


• oddzielna toaleta lub garderoba, schowko-magazynek o pow. ok. 2,5 mkw,
  


• kolejna garderoba, schowko-magazynek lub spiżarnia o pow. 4,7 mkw
  


• funkcjonalny przedpokój z miejscem na pojemną szafę oraz dekoracyjne konsolki o pow. ok. 7,5 mkw co stanowi zaledwie jedynie 11% metrażu przedpokoju do całej powierzchni użytkowej mieszkania,
  

Wysokość pomieszczeń to 2,60 m. Wartością dodaną  jest przynależny do mieszkania balkon typu loggia o powierzchni niespełna aż 18 mkw.

Wschodnio-południowa ekspozycja okien, dzięki czemu przez większą część dnia w lokalu będzie można cieszyć się naturalnym światłem i polecana osobom, które preferują uczucie budzenia przez słońce. Widok na sąsiednie budynki usytuowane na ulicy Dekerta

Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, który umożliwia poszerzenie salonu z aneksem kuchennym o 4,7 mkw kosztem z rezygnacji z pomieszczenia gospodarczego oraz możliwość wyjścia na loggię z każdego z trzech pokoi.

Lokalizacja to kolejny, niewątpliwy atut mieszkania
Najbliższa infrastruktura handlowa typu: (piekarnia, sklepy, apteka), usługowa (typu: paczkomat, salon fryzjersko-kosmetyczny, fitness club) i gastronomiczna (restauracja, bistro) znajdują się  w odległości 2-5 minutowego spaceru od wyjścia budynku. Z kolei w przeciągu 10 minutowego spaceru dotrzemy na lokalny, czynny siedem dni w tygodniu rynek, gdzie można zaopatrzyć się m.in w świeże owoce i warzywa.

Najbliższy przystanek autobusowy umożliwiający komunikację z innymi częściami miasta znajduje się przy stacji PKP, do której dotrzemy spacerowym krokiem w przeciągu 4 minut od wyjścia z budynku. Osoby, które nie znają Żyrardowa powinny wiedzieć, że wspomniana stacja PKP, zapewnia bezpośrednie połączenie ze stolicą (nawet do 20 minut), Łodzią (do 45 min) lub Skierniewicami (do 12 minut). Osoby korzystające na co dzień z samochodów docenią natomiast szybki dojazd do wjazdu na trasę S8, drogę krajową nr 50 jak i autostradę A2.

Wspomniana lokalizacja to też idealne miejsce dla osób, które nie potrafią obejść się bez sąsiedztwa terenów zielonych. Park Dittricha ze stawami, skwer ze stawem im. W.Srzednickiego, kąpielsko nad zalewem, park przy stawie św. Jana sprostają tym potrzebom.

Oferta adresowana przede wszystkim do par zarówno tych planujących jak i nie planujących poszerzenia rodziny, trzyosobowych rodzin, którym zależy na bliskości dostępu do pełnej infrastruktury, dobrej komunikacji lub myślą o zamianie starszego budownictwa na rzecz nowego.

Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie

***UWAGA***
Oferowane mieszkanie to jedno z ponad 87 lokali, które zostało wybudowane w inwestycji Dekerta 9 więc jeżeli metraż, układ, liczba pokoi, piętro nie spełnia Twoich oczekiwań, zadzwoń i zapytaj mnie o inne dostępne jeszcze w sprzedaży mieszkania w tym projekcie.

Na 31.01.2025 w sprzedaży pozostało ostatnich osiem mieszkań, ostatnie miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz ostatnie komórki lokatorskie o pow. 2,85 mkw do 7,91 mkw.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
WSPÓŁPRACUJĘ! przy sprzedaży tego mieszkania jak i pozostałych mieszkań w tym projekcie.

Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Dla każdego z lokali zostanie przygotowane ŚCHE i przekazane nabywcy. Koszt w całości po stronie dewelopera.

_
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.