Są nieruchomości, które już od pierwszego spojrzenia przyciągają uwagę. Nie tylko estetyką, ale przede wszystkim dbałością o detale, jakością zastosowanych materiałów i przemyślanym projektem. To właśnie jedna z nich.
Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 67,31 m², położony na prestiżowym i cenionym osiedlu Botanika przy ul. Strobanda na toruńskim Jarze.
Wnętrze powstało we współpracy z profesjonalną pracownią projektową, łącząc nowoczesną elegancję, funkcjonalność i ponadczasowe wzornictwo. Naturalna drewniana podłoga ułożona w jodełkę, efektowne powierzchnie inspirowane kamieniem, subtelne złote akcenty oraz zabudowy meblowe wykonane na wymiar tworzą harmonijną i niezwykle estetyczną całość.
To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania – gotowej, wyjątkowej przestrzeni, niewymagającej dodatkowych nakładów finansowych.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Strobanda, na osiedlu Botanika, zrealizowanym przez dewelopera Lem-Bud. To nowoczesna inwestycja położona w jednej z najbardziej pożądanych części Torunia – na Jarze.
Dzielnica wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, nowoczesną zabudową mieszkaniową oraz dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku od codziennego zgiełku.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Bliskość ścieżek spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.
Dodatkowym atutem jest dogodne połączenie z pozostałymi częściami Torunia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
MIESZKANIE:
Apartament o powierzchni 67,31 m² usytuowany jest na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2021 roku, wyposażonego w cichobieżną windę.
Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Zachodnia ekspozycja części dziennej zapewnia przyjemne nasłonecznienie w godzinach popołudniowych.
Funkcjonalny układ obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon ok. 24,47 m²,
- komfortową sypialnię ok. 13,50 m²,
- drugi pokój - idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny ok. 12,37 m²,
- elegancką łazienkę z ogrzewaniem podłogowym ok. 4,35 m²,
- osobną garderobę ok. 2,47 m²,
- przedpokój z zabudową na wymiar ok. 10,15 m².
Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą harmonijną, otwartą przestrzeń. Uwagę przyciągają efektowne powierzchnie inspirowane naturalnym kamieniem, subtelne złote akcenty, dekoracyjne oświetlenie oraz starannie dobrane wyposażenie.
Kuchnia została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie łączy minimalistyczną estetykę z funkcjonalnymi rozwiązaniami i kompletem sprzętów AGD.
Część wypoczynkową wyposażono w wygodną sofę, a elegancka jadalnia ze szklanym stołem i tapicerowanymi krzesłami stanowi naturalne przedłużenie salonu. Całość dopełnia efektowna zabudowa telewizyjna, dekoracyjne elementy ścienne i wielopunktowe oświetlenie.
Naturalnym przedłużeniem salonu jest przestronny, zadaszony balkon rozciągający się na całej jego szerokości. Wyposażony w zestaw mebli wypoczynkowych stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po intensywnym dniu. Szklana balustrada, dekoracyjne lamele oraz zachodnia ekspozycja dodatkowo podkreślają jego atrakcyjność.
W sypialni postawiono na stonowaną kolorystykę, miękkie tkaniny i przytulną atmosferę. Drugi pokój oferuje rozbudowaną zabudowę z licznymi szafami, półkami i miejscem do pracy.
Na szczególną uwagę zasługuje również łazienka, w której efektowne wykończenie ścian, armatura ze złotymi akcentami, podwieszana zabudowa oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą elegancką i spójną przestrzeń.
Dopełnieniem funkcjonalnego układu jest osobna garderoba oraz przestronny przedpokój z zabudową na wymiar, zapewniające dodatkowe możliwości przechowywania.
Całość została zrealizowana według indywidualnego projektu, z konsekwencją widoczną w każdym pomieszczeniu.
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
- indywidualny projekt wnętrza wykonany pod okiem profesjonalnej firmy projektowej,
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe i dopracowane detale,
- zabudowa meblowa wykonana na wymiar,
- naturalna deska drewniana ułożona w elegancką jodełkę,
- klimatyzacja w salonie z funkcją dogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- dekoracyjne oświetlenie LED i efektowne oprawy oświetleniowe,
- firany i zasłony renomowanej marki Eurofirany,
- komplet sprzętów AGD, w tym lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz pralko-suszarka,
- starannie dobrane meble wypoczynkowe i wyposażenie,
- funkcjonalna garderoba i liczne miejsca do przechowywania,
- przestronny balkon z zachodnią ekspozycją.
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem uwzględnionym w ofercie, co pozwala przyszłym właścicielom wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompleksowego urządzania wnętrz.
Ta nieruchomość to propozycja dla osób ceniących wysoką jakość, estetykę i rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie. Indywidualny projekt, bogate wyposażenie i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie o wyjątkowym charakterze.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, wliczona w cenę nieruchomości.
Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową opłatą.
FINANSE:
Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, usługi ogrodnicze, sprzątanie)
Cena nieruchomości: 975 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej: 55 000 PLN (opcjonalnie)
KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 572 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Some properties capture your attention from the very first glance. Not only because of their aesthetics, but above all thanks to their attention to detail, the quality of materials used, and thoughtfully designed interiors. This is undoubtedly one of them.
For sale is an exceptional 3-room apartment with a total area of 67.31 m², located in the prestigious and highly regarded Botanika residential development on Strobanda Street, in Toruń's Jar district.
The interior was created in collaboration with a professional interior design studio, combining modern elegance, functionality, and timeless design. Natural wooden flooring laid in an elegant herringbone pattern, striking stone-inspired finishes, subtle gold accents, and custom-made furniture create a harmonious and sophisticated living space.
This property is an ideal choice for those seeking something beyond a standard apartment – a distinctive, move-in-ready home that requires no additional investment.
LOCATION:
The property is situated on Strobanda Street, within the Botanika residential development built by Lem-Bud. This modern development is located in one of Toruń's most desirable residential areas – the Jar district.
The neighborhood stands out for its well-developed infrastructure, contemporary residential architecture, and easy access to green spaces and recreational areas. It offers the perfect balance between the convenience of city living and the opportunity to unwind away from the hustle and bustle.
Numerous shops, bakeries, cafés, restaurants, pharmacies, educational facilities, and various services are available nearby. Walking and cycling paths provide excellent opportunities for outdoor activities and an active lifestyle.
Another advantage is the convenient access to other parts of Toruń, both by car and public transportation.
APARTMENT:
The apartment, with a total area of 67.31 m², is located on the first floor of an intimate, three-story residential building completed in 2021 and equipped with a quiet, modern elevator.
The apartment benefits from windows on two sides, allowing plenty of natural light to fill the interiors. The west-facing living area enjoys pleasant afternoon sunlight.
The functional layout includes:
- spacious living room with kitchenette and access to the balcony – approx. 24.47 m²,
- comfortable master bedroom – approx. 13.50 m²,
- second bedroom, ideal as a home office, children's room, or guest room – approx. 12.37 m²,
- elegant bathroom with underfloor heating – approx. 4.35 m²,
- separate walk-in wardrobe – approx. 2.47 m²,
- entrance hall with custom-built storage – approx. 10.15 m².
The heart of the apartment is its spacious living area, where the lounge, dining space, and kitchen blend seamlessly into an open and harmonious interior. Striking natural stone-inspired surfaces, subtle gold accents, decorative lighting, and carefully selected furnishings create a truly distinctive atmosphere.
The kitchen has been designed to maximize the available space. Custom-made cabinetry combines minimalist aesthetics with practical storage solutions and a complete set of household appliances.
The lounge area features a comfortable sofa, while the elegant dining area, furnished with a glass table and upholstered chairs, forms a natural extension of the living room. A striking TV feature wall, decorative wall finishes, and carefully planned lighting complete the interior.
A natural extension of the living room is the spacious, covered balcony stretching across its entire width. Furnished with a comfortable outdoor seating set, it provides the perfect setting for morning coffee or relaxation after a busy day. Glass balustrades, decorative wooden slats, and western exposure further enhance its appeal.
The master bedroom features a calming color palette, soft textiles, and a cozy atmosphere. The second room offers extensive built-in furniture, including wardrobes, shelving, and a dedicated workspace.
The bathroom also deserves special attention. Its impressive wall finishes, gold-accented fixtures, wall-mounted cabinetry, and thoughtfully selected lighting create an elegant and cohesive space.
The layout is complemented by a separate walk-in wardrobe and a spacious entrance hall with custom-built storage, offering additional practical storage solutions.
The entire apartment has been finished according to an individual design concept, with a consistent aesthetic visible throughout every room.
FINISHING STANDARD AND EQUIPMENT:
- individually designed interior created under the supervision of a professional interior design studio,
- high-quality finishing materials and meticulous attention to detail,
- custom-made built-in furniture and cabinetry,
- natural wooden flooring laid in an elegant herringbone pattern,
- air conditioning in the living room with an additional heating function,
- underfloor heating in the bathroom,
- decorative LED lighting and stylish designer light fixtures,
- curtains and drapes by the renowned Eurofirany brand,
- complete set of household appliances, including a refrigerator, dishwasher, cooktop, oven, microwave, and washer-dryer,
- carefully selected lounge furniture and furnishings,
- functional walk-in wardrobe and ample storage space,
- spacious west-facing balcony.
The apartment is sold with the furnishings and equipment included in the offer, allowing future owners to move in without the need for renovation or extensive interior furnishing.
This property is an excellent choice for those who appreciate high-quality finishes, refined aesthetics, and practical solutions that enhance everyday comfort. Its individual design, extensive equipment, and attractive location give it a truly distinctive character.
A private storage unit is included in the purchase price.
There is also an option to purchase a parking space in the underground garage for an additional fee.
FINANCES:
Administrative fee: approx. PLN 1 200/month (including maintenance charges, waste collection, advance payments for hot and cold water, heating, renovation fund contributions, landscaping services, and cleaning of common areas).
Property price: PLN 975 000
Parking space in the underground garage: PLN 55 000 (optional)
CONTACT:
Interested? Contact us on +48 791 572 104 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
