3‑pokojowe, nowe, numer 4.A.54 – Gdańsk, Jasień, ul. Guderskiego / Czermińskiego, 4. piętro, 66,61 m²: duży salon, balkon 6,85 m², garderoba, długi blat 400 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety i wielkość.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dużym stole dla sześciu osób, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala zostawić dwie pełnoprawne sypialnie zamiast tracić metraż na osobną kuchnię. Taki układ sprzyja byciu razem, łatwej kontroli dziecka podczas gotowania, lepszemu doświetleniu (okna na północ i zachód) oraz organizacji spotkań bez konieczności przenoszenia potraw między pokojami.
-
Bardzo duży metraż części dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 28,22 m², więc mieści wygodną sofę trzyosobową z fotelem i stolikiem kawowym, duży stół dla 6 osób oraz nadal zapewnia swobodę ruchu. Dwukierunkowe doświetlenie (północ i zachód) ułatwia aranżację stref, a wielkość pokoju sprawia, że równocześnie można wypoczywać, gotować i uczyć się czy pracować bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Długi blat kuchenny 400 cm w aneksie kuchennym to komfort pracy dla jednej lub dwóch osób jednocześnie, z miejscem na sprzęty i wygodnym podziałem na strefy: płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka i lodówka są w jednym, logicznym ciągu. Dzięki temu przygotowanie posiłków jest szybsze, czystsze, a jadalnia pozostaje uporządkowana, nawet gdy na blacie stoją drobne urządzenia.
-
Ustawna i komfortowa sypialnia małżeńska o pow. 12,18 m² z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i pojemną szafą zapewnia wygodne warunki do odpoczynku oraz jeszcze miejsce na toaletkę lub małe biurko. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło popołudniami i wieczorem, a położenie obok pokoju dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów, skracając drogę do wanny czy umywalki i ograniczając nocne chodzenie przez strefę dzienną. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym oznacza wygodę dla gości i domowników wracających z zewnątrz – dostęp jest szybki, bez wchodzenia w część prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój – rodzice są blisko w nocy, a w dzień obie sypialnie tworzą cichą strefę oddaloną od gwaru dziennego. Taki układ ułatwia codzienną logistykę, sprzyja drzemkom i nauce, a reszta mieszkania może w tym czasie funkcjonować normalnie bez zakłóceń.
-
Funkcjonalność i alternatywne wykorzystanie sypialni dla dziecka (11,21 m²): oprócz łóżka, biurka i szafy zmieści się regał lub dodatkowe miejsce do zabawy. Dzięki położeniu obok salonu i sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo pokój hobby – zachodnie światło sprzyja popołudniowej nauce i kreatywnym zajęciom.
-
Przemyślana organizacja garderoby na odzież wierzchnią (2,90 m²): osobne pomieszczenie z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego i położone tuż obok salonu pozwala od razu odłożyć okrycia, buty, wózek lub rzeczy sezonowe, zanim trafi się do części dziennej. Dzięki temu w mieszkaniu panuje ład, łatwiej utrzymać czystość, a domownicy i goście mają wygodny start i finisz każdej wizyty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o pow. 6,85 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na śniadanie, popołudniową kawę w zachodnim słońcu czy mini ogródek ziołowy. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia wietrzenie i serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, bez zakłócania spokoju w sypialniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia przenoszenie większych rzeczy. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, więc goście łatwo odnajdują łazienkę, a domownicy sprawnie poruszają się między strefami, zachowując prywatność sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną, wygodną strefę dzienną i bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, lubiącej przyjmować gości, korzystać z dużego blatu kuchennego i zrelaksować się popołudniami na balkonie.
