Apartament z 100-metrowym tarasem tuż przy granicy Krakowa — eleganckie 3 pokoje w inwestycji Apartamenty Prestige, Skawina.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, elegancko wykończonego apartamentu o powierzchni 82,5 m²
z tarasem o powierzchni 100 m² (użytkowa 85 m²), położonego przy ul. Granicznej w Skawinie — zaledwie 100 m od granicy Krakowa.
Lokalizacja:Apartament znajduje się w kameralnym kompleksie 2 eleganckich budynków (tylko 12 mieszkań).
Osiedle jest
ogrodzone, z automatyczną bramą wjazdową, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
W pobliżu:
- sklepy i punkty usługowe,
- restauracje, studio fitness,
- przedszkole i szkoła podstawowa,
- tereny rekreacyjne: Las Libertowski, Rezerwat Cieszyniaka, Las Bronaczowa.
Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 20 minut.
Najważniejsze atuty:
- 100-metrowy prywatny taras na dachu z możliwością montażu jacuzzi,
- eleganckie wykończenie wnętrz zaprojektowane przez architekta,
- kameralna inwestycja - tylko 12 apartamentów, wysoki standard wykonania (2020 r.),
- lokalizacja tuż przy granicy Krakowa, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.
Układ apartamentu:Powierzchnia całkowita: 82,5 m²
Powierzchnia użytkowa tarasu: 85 m²
Pomieszczenia:
- salon z aneksem kuchennym - 28 m²,
- sypialnia z prywatnym salonem kąpielowym - 13 m² + 6 m²,
- pokój - 13,6 m²,
- łazienka - 3,5 m²,
- garderoba - 7,4 m²,
- przedpokój - 11,2 m²,
- balkon - 11 m²,
- taras - 100 m².
Wnętrza są jasne, przestronne i doskonale doświetlone, a wysokie sufity (ok. 3 m) potęgują wrażenie przestrzeni.Standard wykończenia:Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy detal, przy współpracy z architektem.
W kuchni zastosowano sprzęty marek Miele, Franke, Falmec i AEG, a łazienki wykończono włoską ceramiką i armaturą premium.
Dodatkowo:
- klimatyzacja,
- ogrzewanie podłogowe gazowe,
- światłowód,
- komórka lokatorska (10 m²),
- miejsce w hali garażowej oraz zewnętrzne miejsce postojowe.
Media i opłaty:
- czynsz administracyjny: ok. 740 zł/miesiąc,
- ogrzewanie gazowe (podłogowe),
- prąd - według zużycia.
Cena:Cena apartamentu:
1.375.000 zł.Dodatkowo:
- miejsce w garażu podziemnym - 75.000 zł,
- miejsce postojowe zewnętrzne - 25.000 zł,
- komórka lokatorska - 15.000 zł.
To apartament dla osób, które szukają połączenia elegancji, przestrzeni i prywatności, z dostępem do zieleni i wygód miasta. Idealny dla par, rodzin lub osób pracujących zdalnie, które cenią komfort, ciszę i wyjątkowy klimat nowoczesnego apartamentowca.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Apartment with a 100 m² Rooftop Terrace Right Next to Kraków — Elegant 3-Room Home in the “Apartamenty Prestige” Development, SkawinaWe invite you to discover this exceptional,
elegantly finished apartment with a t
otal area of 82.5 m² and an impressive 100 m² rooftop terrace (85 m² usable area), located on Graniczna Street in Skawina — just 100 meters from the Kraków city limits.
LocationThe apartment is part of a boutique complex of only two elegant buildings (12 apartments in total).
The estate is fenced and gated with an automatic entrance, ensuring privacy and security.
Nearby amenities include:
- shops and local services,
- restaurants and a fitness studio,
- kindergarten and primary school,
- recreational areas such as Las Libertowski Forest, Cieszynianka Nature Reserve, and Las Bronaczowa Forest.
The location offers excellent access to Kraków, with the city center only 20 minutes away.
Key Features
- 100 m² private rooftop terrace with the option to install a jacuzzi,
- Elegant interior design created in collaboration with an architect,
- Exclusive development - only 12 apartments, high-end construction quality (completed in 2020),
- Excellent location near Kraków, surrounded by greenery and recreational areas.
Apartment LayoutTotal area: 82.5 m²
Usable terrace area: 85 m²
Rooms:
- living room with open-plan kitchen - 28 m²,
- master bedroom with private en-suite bathroom - 13 m² + 6 m²,
- second bedroom - 13.6 m²,
- bathroom - 3.5 m²,
- walk-in closet - 7.4 m²,
- hallway - 11.2 m²,
- balcony - 11 m²,
- rooftop terrace - 100 m².
The interiors are bright, spacious, and full of natural light, with high ceilings (approx. 3 m) enhancing the sense of openness.
Finishes and EquipmentThe apartment has been finished to the highest standards, with meticulous attention to detail and designed in collaboration with an interior architect.
The kitchen is equipped with premium appliances from Miele, Franke, Falmec, and AEG, and the bathrooms feature high-quality Italian ceramics and fittings.
Additional features include:
- air conditioning,
- gas underfloor heating,
- fiber-optic internet,
- storage room (10 m²),
- underground parking space and outdoor parking space.
Utilities and Fees
- administrative fee: approx. PLN 740/month,
- gas underfloor heating,
- electricity - according to consumption.
PriceApartment price: PLN 1,375,000Additionally:
- underground garage space - PLN 75,000,
- outdoor parking space - PLN 25,000,
- storage room - PLN 15,000.
This apartment is perfect for those who value elegance, comfort, and privacy, while enjoying proximity to green areas and city amenities.An ideal choice for couples, families, or professionals working remotely who appreciate peace, space, and the atmosphere of a modern, exclusive residence.
Contact us for more information or to arrange a private viewing. 
