Mieszkanie na sprzedaż, 77,09 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 41886

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Podstawowe informacje:
Dwustronne, rozkładowe mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia i aranżacji według własnego pomysłu. Podzielone jest na dwie części, pierwsza to ustawny przedpokój z miejscem na szafy w zabudowie, WC oraz przestronny salon z częściowo otwartą kuchnią i wyjściem na balkon od strony podwórka. Druga część mieszkania, to mniejszy przedpokój, dwie duże i ustawne sypialnie, w tym większa z wyjściem na taras, oraz funkcjonalna łazienka. Ten ciekawy i niebanalny układ lokalu, zapewni komfort wszystkim jego mieszkańcom. Mieszkanie ma uregulowane grunty, jest to pełna własność więc można posiłkować się kredytem. Dostępne od ręki. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe ( zakup obligatoryjny).

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze pięciopiętrowego bloku, na terenie kameralnego osiedla na granicy Ursusa i Piastowa. Budynek powstał w 2013 roku, zarządza nim prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która to na bieżąco dba o wszystkie modernizacje i naprawy. Osiedle jest zamknięte, monitorowane z ochroną 24h. Do dyspozycji mieszkańców jest zielone patio oraz plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie jest idealne dla rodziny, która lubi aktywnie spędzać wolny czas.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe. Do okolicznych lasów (Komorów, Suchy Las lub Sękocin) dojedziemy samochodem w 6-12 minut, gdzie czekają na nas rozległe trasy spacerowe. W pobliskich Pęcicach ( 10 minut rowerem) mamy do dyspozycji urokliwą ścieżkę rowerową wśród łąk i pól.

W pobliżu zlokalizowane są sklepy spożywcze ( Dino, Biedronka, Lewiatan, Żabka, piekarnia Putka) oraz lokale usługowe, paczkomaty, przychodnie, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobek. W Ursusie mieszczą się dwa duże centra handlowe CH Skorosze oraz CH Factory. Do dyspozycji mamy również Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem, kortami tenisowymi oraz boiskami.

Atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa Regulska (linie 191 i 207) oraz pętla na Niedźwiadku (401, 517, 187, 194).
Dojazd do Centrum to ok. 30 min. samochodem a korzystając z SKM - to niespełna 20 min.
Bliska odległość do tras A2, S2, S8 zapewnia łatwy wyjazd z Warszawy.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 30 m2
- Sypialnia ok. 16,8 m2
- Sypialnia ok. 13,9 m2
- Łazienka ok. 4,3 m2
- WC ok. 1,87 m2
- Przedpokój ok. 7 m2
- Przedpokój ok. 3,2 m2
Dodatkowo:
- balkon ok. 6 m2
- taras ok. 7 m2

Najważniejsze informacje:
- pełna własność z KW, można posiłkować się kredytem
- kameralne i zamknięte osiedle
- w budynku jest rowerownia oraz winda
- stan deweloperski do własnego wykończenia
- mieszkanie dwustronne, z dwoma balkonami
- wystawa okien: wschód i zachód
- zielona i spokojna okolica
- opłaty: czynsz ok. 900 zł
- dobra komunikacja (dwie pętle autobusowe, dwie stacje PKP: Ursus Niedźwiadek i Ursus)
- dwa ( niezależne) miejsca parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo łącznie 80 000 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam szczególnie dla osób które szukają spokojnej i bezpiecznej okolicy dla rodziny, cenią kontakt z przyrodą i aktywny wypoczynek a co najważniejsze chcą mieć wpływ na to, jak ma wyglądać ich mieszkanie.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602