3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1.10 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Białoprądnicka 5, 1. piętro, 59,12 m²; loggia, szerokie przejście 1,16 m, aneks z blatem 295 cm, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,13 m² łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu metrażu niż przy dwóch odrębnych pomieszczeniach. Okna na północ i zachód stabilizują doświetlenie przez cały dzień; wieczorem zachodnie słońce tworzy przytulny klimat. Taki układ ułatwia opiekę nad dziećmi podczas gotowania i podnosi komfort przyjmowania gości.
-
Pokój 9,70 m² to cenny zapas funkcjonalności dla trzypokojowego mieszkania: jego usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i WC pozwala urządzić wygodną sypialnię gościnną, cichy gabinet, pokój dziecka, pracownię lub niewielką siłownię. W wariancie sypialnianym domownicy zyskują prywatność i bliskość sanitariatów, a w trybie gabinetu – łatwy dostęp do strefy dziennej bez zakłócania odpoczynku w sypialni.
-
WC 1,59 m² jako drugie pomieszczenie sanitarne znacząco usprawnia poranne rytuały i wizyty gości, ograniczając kolejki do łazienki. Kompaktowe wyposażenie – toaleta stojąca oraz umywalka 35×35 cm – w zupełności wystarcza do szybkich potrzeb. Rozdzielenie funkcji kąpielowych i toaletowych zwiększa komfort wszystkich mieszkańców, szczególnie przy różnym rytmie dnia domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,48 m² to codzienna dawka świeżego powietrza, miejsce na poranną kawę i przewietrzanie strefy dziennej bez wychodzenia z mieszkania. Jedno, bezpośrednie wejście z pomieszczenia dziennego pozwala płynnie serwować posiłki na zewnątrz oraz szybko schować tekstylia w razie pogorszenia pogody. Nawet przy niewielkiej powierzchni loggia realnie poszerza możliwości rekreacyjne.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 295 cm w aneksie to wygodna, ciągła strefa pracy, mieszcząca płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm i zmywarkę o głębokości 44 cm. Zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem zwiększa odcinek roboczy, ułatwia utrzymanie ładu i ergonomię. Tak długi odcinek blatu pozwala gotować dwóm osobom jednocześnie i komfortowo rozłożyć sprzęty małego AGD.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,71 m² daje nocną wygodę i dyskretne poranne przygotowania bez przemierzania całego mieszkania. Mimo kompaktowych wymiarów łazienka mieści wannę 170×70 cm, pralkę 60×40 cm, umywalkę 45×60 cm oraz toaletę stojącą, więc sypialnia zyskuje pełne zaplecze higieniczne. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,59 m² względem salonu z aneksem kuchennym i pokoju 9,70 m² oznacza szybki dostęp dla gości i wygodę podczas pracy czy nauki. Użytkownicy obu tych pomieszczeń nie muszą zajmować łazienki, co skraca czas oczekiwania na kąpiel i ułatwia organizację dnia w większej rodzinie. To rozmieszczenie podnosi higienę i kulturę korzystania z części sanitarnej.
-
Otwarte przejście 1,16 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,10 m² usprawnia komunikację, wpuszcza światło z zachodnich i północnych okien do środka i wyznacza czytelną oś mieszkania. Wejście prowadzi do korytarza, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co daje wygodny start dnia i naturalny podział na część prywatną oraz dzienną obok salonu. Taki układ ułatwia przyjęcia i codzienne funkcjonowanie, minimalizując zbędne krążenie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodny aneks, dodatkowy pokój i dwa osobne sanitariaty. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który oczekuje gabinetu, wyjścia na loggię i komfortowego układu na pierwszym piętrze.
