Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,76 m², położone na 3. piętrze w bardzo dobrze usytuowanej części Wejherowa, przy ul. Augustyna Necla.
To mieszkanie to świetna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających przestronnego lokum w miejscu, które zapewnia wygodny dostęp do komunikacji, szkół, sklepów, centrum miasta oraz terenów zielonych.
Najważniejsze atuty mieszkania:
62,76 m² powierzchni
3 niezależne pokoje
mieszkanie szczytowe i dwustronne
ekspozycja wschód–zachód
duży balkon
przestronny salon z dużym oknem i wyjściem na balkon
ustawna, przestronna kuchnia
łazienka i osobne WC
piwnica o powierzchni 4,07 m²
dodatkowe pomieszczenie typu wózkarnia, wynajmowane od spółdzielni za bardzo niewielką opłatą
blok z wielkiej płyty z 1985 roku
kapitalny remont mieszkania wykonany około 15 lat temu, w tym wymiana instalacji elektrycznej
mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia i urządzenia wnętrza według własnego gustu
odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
brak hipoteki i innych obciążeń
sprzedaż bezpośrednio od właściciela
Funkcjonalny układ i dużo światła
Mieszkanie jest dwustronne, szczytowe, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Dzięki temu pomieszczenia są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.
Największym pomieszczeniem jest przestronny salon z dużym przeszkleniem oraz wyjściem na balkon. Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Duża kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków, a dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC.
Ciepłe i ekonomiczne mieszkanie
Dużym atutem mieszkania są niskie potrzeby grzewcze. Lokal jest bardzo ciepły i zimą w praktyce bardzo rzadko zachodzi potrzeba włączania grzejników.
Obecny czynsz dla 4-osobowej rodziny wynosi około 1100 zł miesięcznie przez cały rok.
W ramach czynszu znajdują się m.in.:
ogrzewanie,
zimna i ciepła woda,
kanalizacja,
gaz,
prąd w częściach wspólnych,
opłaty spółdzielcze,
wywóz śmieci.
Co pół roku następuje rozliczenie mediów, które zazwyczaj kończy się niewielką dopłatą lub nadpłatą.
Poza czynszem pozostają do opłacenia: energia elektryczna zużywana w mieszkaniu oraz wybrany przez właściciela pakiet TV/internet.
Do mieszkania doprowadzony jest światłowód – dostępne są m.in. usługi T-Mobile, Netia, Orange, Vectra oraz TVK Chopin.
Bardzo dobra lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe w kilku kierunkach, dzięki czemu można wygodnie poruszać się po mieście bez samochodu.
Bardzo blisko znajduje się również dworzec Nanice.
W najbliższej okolicy dostępne są:
szkoły,
przedszkola,
sklepy,
punkty usługowe,
komunikacja miejska,
parkingi,
plac zabaw.
Praktycznie po drugiej stronie ulicy znajduje się Żabka.
W około 10 minut spacerem można dotrzeć do większych punktów handlowych, m.in. Biedronki, Centrum Handlowego Kaszuby oraz Hali Targowej. W drugim kierunku znajduje się park handlowy z takimi sklepami jak Lidl, Rossmann, JYSK czy RTV EURO AGD.
Bardzo dobry jest również dostęp do drogi krajowej nr 6, co zapewnia wygodne połączenie z Trójmiastem i innymi miejscowościami.
Do szpitala można dojechać samochodem w około 5 minut, natomiast do centrum Wejherowa można dojść spacerem w około 25 minut lub dojechać samochodem w około 7 minut.
Blisko zieleni i terenów spacerowych
Pomimo świetnej miejskiej lokalizacji mieszkanie znajduje się również blisko terenów zielonych.
Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli budynek od spokojnych, przylesnych dróg i terenów spacerowych. Można szybko znaleźć się wśród zieleni, w pobliżu rzeczki i tras prowadzących w kierunku lasu.
To duży atut dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz właścicieli psów.
Wyposażenie
W cenie sprzedaży pozostaje wyposażenie mieszkania, z wyjątkiem prywatnych urządzeń elektronicznych i drobnego sprzętu, takich jak telewizor, odkurzacz czy ekspres do kawy.
Stan prawny
Odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą.
Brak hipoteki i innych obciążeń nieruchomości.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników.
Jeżeli szukasz przestronnego, 3-pokojowego mieszkania z dużym balkonem, niskimi kosztami utrzymania i bardzo dobrą lokalizacją, z wygodnym dostępem do komunikacji, sklepów, szkół, centrum miasta, Trójmiasta oraz terenów zielonych — zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
