Sprzedam 3-pok. mieszkanie o bardzo dobrym rozkładzie /3 niezależne pokoje/ w cichej lokalizacji, a zarazem niedaleko do ul. Wrocławskiej - ul. Augustynka Wichury
Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży oferuję bardzo widne mieszkanie o pow. 68,3 m 2 usytuowane na 3 . i ostatnim piętrze (bez windy) w budynku z 1998/1999 r. usytuowanym na starej Krowodrzy, ul. Augustynka Wichury, rejon ul. Friedleina/ Wrocławskiej.
W sąsiedztwie bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa - kilka minut spacerem do ul. Wrocławskiej z licznymi sklepami (do najbliższej Biedronki przy ul. Łokietka - 5 min spacerem), restauracjami i usługami. W okolicy również klinika stomatologiczna, szpital wojskowy i centum medyczne. 6-7 min do przystanku autobusowego (linie 130 i 904) - przystanek Friedleina oraz 10 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Bratysławska, z którego w 5 przystanków możemy dostać się na Planty i do Rynku Głównego!
Ze względu na położenie w rejonie ul. Wrocławskiej (pomiędzy kilkoma uczelniami tj AGH / UR / UP / Politechnika) lokalizacja ta jest bardzo porządana także pod wynajem.
Na powierzchnie mieszkania 68,3 m 2 składają się 3 niezależne, jasne pokoje (ekspozycja płd i płd- zach) o pow. 17,7 / 10,8 / 11,8 m 2 - z największego pokoju wyjście na duży, narożny balkon o pow. ok 6 m 2 . Dodatkowo oddzielna kuchnia o pow. 9,6 m 2 (ekspozycja płn z oknem na korytarz tylko do 2 mieszkań) - w kuchni miejsce na stół do wspólnego jedzenia posiłków / duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową, wc i pralką (z możliwością wydzielenia niezależnego wc) oraz przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależy także piwnica o pow. 4,13 m 2 (w cenie).
Na podłodze w pokojach 10 lat temu położona została olejowana deska dębowa 20 mm (jeszcze nie cyklinowana), w pozostałych pomieszczeniach płytki. Ogrzewanie miejskie, piecyk gazowy do podgrzewania wody w łazience. Okna drewniane. Spokojne i bezproblemowe sąsiedztwo.
Mieszkanie do odnowienia (kuchnia i łazienka funkcjonalne, ale wykańczane od nowości) / ściany do odmalowania / podłoga do wycyklinowana wg gustu.
Czynsz: ok 723,58 zł / 1 os. (zaw. opłatę za CO, wodę, f.remontowy, administrację)
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena mieszkania z komórką lokatorską:
899 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania,
a już wkrótce to mieszkanie może być Twoje!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Zapytaj o ofertę
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,3000
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,7 / 10,8 / 11,8
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,6
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,7
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-311611
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=s9cG3aAXd6V
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
