Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, trzypokojowy apartament w nowoczesnym stylu o powierzchni 88,23 m², położony na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2011 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w warszawskim Wilanowie, przy ul. Adama Branickiego, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Qualia Development.
MIESZKANIE:
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości, według projektu architekta. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na początku 2025 roku przeszło odświeżenie.
Salon o powierzchni 23,37 m² połączony jest z otwartą kuchnią (8,86 m²), wyposażoną w komplet sprzętów AGD, w tym piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę, okap, zmywarkę oraz lodówkę marki Smeg. Dodatkowym udogodnieniem jest podblatowy system filtracji wody. W części dziennej znajduje się narożnik, stół z krzesłami oraz telewizor.
Sypialnia główna (13,12 m²) posiada prywatną łazienkę (6,09 m²) oraz funkcjonalną garderobę (3,28 m²). W pomieszczeniu znajduje się łóżko dwuosobowe oraz meble do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w wannę, WC, umywalkę oraz grzejnik drabinkowy.
Drugi pokój (11,50 m²) może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Obecnie znajduje się tam łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafa.
Korytarz o powierzchni 15,60 m² zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami i oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Druga łazienka (3,77 m²) wyposażona jest w prysznic, WC oraz umywalkę.
Do mieszkania przynależy przestronna loggia o powierzchni 15,48 m², z wyjściem z każdego pokoju.
Na podłogach zastosowano deskę podłogową, wykładzinę oraz płytki. W łazienkach wykorzystano ceramikę Villeroy & Boch, a podłogi wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo mieszkanie posiada klimatyzację w salonie oraz w głównej sypialni.
Duże przeszklenia oraz ekspozycja północno-wschodnia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.
Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w Wilanowie, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.
W okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, siłownie oraz miejsca przyjazne rodzinom z dziećmi, w tym place zabaw i Plaża Wilanów. W niedalekiej odległości znajduje się również Pałac w Wilanowie.
Dojście do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje około 7 minut. Dojazd do stacji metra Wilanowska to około 20 minut. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy.
INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w systemie platformowym – dodatkowo płatne 50 000 zł.
Mieszkanie stanowi pełną własność, istnieje możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego.
Zapraszam na prezentację.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
