Mieszkanie do wynajęcia, 78,00 m², 3 pokoje, 6 piętro, oferta nr 2192/245956

Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę wynajmu apartamentu w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Warszawy - na Powiślu, w kameralnej inwestycji „Przy Wiśle” przy ul. Leszczyńskiej. To propozycja dla osób, które poszukują unikalnego połączenia elegancji, komfortu, nowoczesnych udogodnień oraz bliskości natury i tętniącego życiem centrum stolicy.

Apartament położony jest na 6. piętrze budynku, w którym na każdej klatce znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia poczucie prywatności i kameralności. Nieruchomość liczy ok. 78 m² i wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz przemyślanym designem.

Apartament składa się z :

• Salonu z kompletem wypoczynkowym, TV „smart” 4K, amplitunerem, systemem nagłośnienia 7.1, konsolą Xbox, projektorem z ekranem o szerokości 3 m oraz klimatyzacją (wymienioną na nową),
• Kuchni z granitowym blatem, lodówką side-by-side z kostkarką i filtrem do wody, kuchenką mikrofalową w zabudowie oraz zainstalowanym młynkiem na odpady,
• Sypialni głównej z własną klimatyzacją, dużą szafą wnękową, wyjściem na balkon od strony ul. Leszczyńskiej, TV i nagłośnieniem 2.1
• Gabinetu / drugiej sypialni z rozkładaną sofą,
• Łazienki z prysznicem oraz wanną z hydromasażem i wbudowanym w ścianę telewizorem,
• Osobnej toalety,
• Pralni z pralką, osobną suszarką oraz częścią gospodarczą pełniącą funkcję spiżarni/magazynku,
• Korytarza z dwiema szafami wnękowymi,
• Dwóch balkonów/loggii - o powierzchni ok. 14 m² ( przy salonie oraz głównej sypialni).

Dzięki dużym przeszkleniom i zastosowaniu drzwi przesuwnych, apartament jest pełen światła i sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego.

Budynek i udogodnienia:
Inwestycja „Przy Wiśle” to kameralny projekt o nowoczesnej architekturze, stworzony przez pracownię Grupa 5 Architekci, z zielenią i małą architekturą zaprojektowaną przez studio AgroKultura.

Do dyspozycji mieszkańców:

• całodobowa ochrona,
• wewnętrzne zielone patio z miejscami na rowery,
• wózkarnia,
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie najmu).

Lokalizacja i komunikacja:
Powiśle to dzielnica, która od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Apartament przy ul. Leszczyńskiej zapewnia wyjątkowy komfort życia dzięki bliskości natury, terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Dla zmotoryzowanych atutem będzie miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu.

W pobliżu znajdują się:

• Metro Powiśle,
• Bulwary Wiślane - idealne do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu,
• Krakowskie Przedmieście i Nowy Świat z bogatą ofertą gastronomiczną i kulturalną,
• Elektrownia Powiśle - nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe,
• parki i tereny zielone zapewniające ciszę i relaks.

Do ścisłego centrum miasta można dotrzeć w kilka minut zarówno pieszo, jak i komunikacją miejską.

Warunki najmu:
• Czynsz najmu: 10 900 zł,
• Czynsz administracyjny: 1 100 zł,
• Dodatkowo: zaliczki na media (prąd wg liczników, Internet i TV UPC: ok. 132 zł),
• obowiązkowe sprzątanie raz w miesiącu: 300 zł,
• Kaucja: 12 000 zł.
Właściciele nie wyrażają zgody na korzystanie z produktów tytoniowych na terenie mieszkania, w tym. e-papierosów.
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację 7 dni w tygodniu.

Jeśli wskazana oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Część naszych propozycji prezentujemy wyłącznie indywidualnie.

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji - płatne jednorazowo dopiero po podpisaniu umowy najmu.