Na wynajem nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,27 m², położone na Osiedlu Mieszczańskim przy ul. Hubskiej we Wrocławiu.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, bardzo dobrym doświetleniem wnętrz oraz nowoczesnym wykończeniem. Duże przeszklenia i ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest jasne i przyjemne przez cały dzień, a dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni ponad 34 m² tworzą dodatkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku. Większy taras został wyposażony w panele ogrodzeniowe zapewniające większą prywatność i komfort użytkowania.
Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 34 m², dużej sypialni, dodatkowego pokoju mogącego pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu, komfortowej łazienki z wanną i prysznicem oraz dwóch dużych tarasów.
Prezentacja mieszkania możliwa dopiero od 08.06.2026r.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przestronne i ustawne pomieszczenia,
- wysoki standard wykończenia,
- dwa duże tarasy o łącznej powierzchni ok. 34 m²,
- bardzo dobre doświetlenie wnętrz dzięki dużym przeszkleniom,
- rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach,
- mieszkanie bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu,
- klimatyzacja,
- dwa duże tarasy o łącznej powierzchni 34m2 z panelami ogrodzeniowymi gwarantującymi intymność
- szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- zamknięte, monitorowane osiedle,
- spokojne i zadbane części wspólne,
- idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
● słoneczny pokój z aneksem kuchennym - ok. 34 m2
● duża sypialnia - 13,50 m2
● przestronny pokój - ok. 15,50 m2
● nietuzinkowa łazienka z wanną i prysznice oraz wc - ok. 6 m2
● dwa duże tarasy - 13,64 m2 oraz 20,34 m2
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2010 roku, który jest regularnie konserwowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek wyposażony jest w windę z bezpośrednim zjazdem do garażu podziemnego oraz komórek lokatorskich. Na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw oraz liczne tereny zielone.
LOKALIZACJA
- przystanek tramwajowy Prudnicka - 160m, 2 minuty spacerem,
- przystanek autobusowy Kamienna - 600m, 8 minut spacerem,
- Biedronka - 550m, 7 minut spacerem,
- Lidl - 350m, 5 minut spacerem,
- Auchan - 700m, 9 minut spacerem,
- Apteka Tęczowa - 450m, 6 minut spacerem,
- Park Henrykowski we Wrocławiu - 700m, 9 minut spacerem,
- Żłobek nr 11 - 350m, 5 minut spacerem,
- Przedszkole Mały Sportowiec - 350m, 5 minut spacerem,
- Szkoła Podstawowa nr 77 - 700m, 9 minut spacerem,
- Aquapark Wrocław - 1 km, 15 minut spacerem,
- Wroclavia - 1 km, 15 minut spacerem.
WARUNKI NAJMU:
- umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy,
- czynsz najmu - 3 900 zł/m-c,
- miejsce postojowe - 250 zł/m-c,
- opłaty administracyjne i eksploatacyjne - 800 zł/m-c przy jednej osobie, 850 zł/m-c przy dwóch osobach,
- zaliczka na prąd - 200 zł/m-c,
- zaliczka na ogrzewanie - 450 zł/m-c,
- kaucja zwrotna - 3 000 zł,
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok).
Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację!
Asystentka Zarządu
Joanna Rychter
Tel. 576 615 054
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
