WPROWADZENIE
Szukasz idealnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania dla swojej rodziny? Zależy Ci na wysokim standardzie, świetnej komunikacji z centrum i zielonej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Jasne, pachnące nowością, 3-pokojowe mieszkanie z niezależną kuchnią i klimatyzacją czeka na pierwszych najemców po generalnym remoncie.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w sercu zielonych i spokojnych mokotowskich Stegien. Lokalizacja to absolutny atut tej nieruchomości:
- Komunikacja bez stresu: Budynek znajduje się tuż obok pętli tramwajowej i autobusowej „Stegny”. Oznacza to nie tylko doskonały dojazd do Metra Wilanowska czy Centrum, ale też gwarancję miejsca siedzącego w porannych godzinach szczytu!
- Codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz supermarket FRAC oraz liczne sklepy osiedlowe. Kawałek dalej zlokalizowane są większe markety: Auchan, Lidl, Biedronka, a także centrum handlowe Sadyba Best Mall.
- Zieleń i rekreacja: Stegny słyną z dużej ilości zieleni i parków. W pobliżu znajduje się m.in. popularny Tor Łyżwiarski Stegny, tereny spacerowe Dolinki Służewieckiej oraz liczne, bezpieczne place zabaw.
- Edukacja: Świetny wybór dla rodzin z dziećmi – w pieszej odległości zlokalizowane są cenione szkoły podstawowe i przedszkola.
BUDYNEK / OSIEDLE
- Typ budynku: 12-piętrowy blok mieszkalny z windą.
- Stan części wspólnych: Klatka schodowa przeszła świeży remont w 2021 roku przez co codziennie doświadczamy świeżego otoczenia.
- Osiedle: Spokojne, obszerne, pełne starodrzewu i części zielonych. Stegny słyną z terenów zielonych oraz przestrzeni idealnej do spacerów i odpoczynku w świetnie zlokalizowanej części miasta.
MIESZKANIE
Przestronny i starannie zaprojektowany lokal o powierzchni 56 m², usytuowany na 5. piętrze. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem nowych materiałów i sprzętów. Ogromnym – i rzadko spotykanym w tej okolicy – plusem jest klimatyzacja.
Rozkład i wyposażenie pomieszczeń:
- Salon z wyjściem na loggię: Jasna i przytulna przestrzeń wypoczynkowa wyposażona w wygodną kanapę, stół z krzesłami oraz telewizor. Zachodnia ekspozycja okien gwarantuje doskonałe doświetlenie naturalne w ciągu dnia oraz spektakularne widoki na zachody słońca.
- Sypialnia główna: Wyposażona w duże, komfortowe łóżko małżeńskie i funkcjonalne szafki nocne.
- Trzeci pokój (do własnej aranżacji): Puste, jasne pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka, wygodne domowe biuro lub dodatkowa sypialnia gościnna.
- Oddzielna, widna kuchnia: W pełni wyposażona w zupełnie nowe sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz nowoczesną kuchenkę gazową. Oddzielne pomieszczenie to gwarancja, że kuchenne zapachy nie będą przenikać do strefy wypoczynkowej.
- Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w wannę z wygodną deszczownicą i funkcją prysznica, elegancką umywalkę oraz nowoczesną pralko-suszarkę, która oszczędzi Twój czas i przestrzeń.
- Oddzielne WC: Rozwiązuje problem porannych kolejek przy wspólnym użytkowaniu mieszkania.
- Przedpokój i przedsionek: Podwójna strefa wejściowa. W przedsionku znajduje się miejsce na obuwie i odzież wierzchnią, z kolei w głównym przedpokoju ukryto obszerną, pojemną garderobę.
Dodatkowe atuty:
- Klimatyzacja w mieszkaniu.
- Przynależna komórka lokatorska zlokalizowana wygodnie na tym samym piętrze.
- Klasyczna piwnica dla dodatkowej przestrzeni magazynowej.
- Pakiet Internetu i Telewizji w cenie.
- 2 miejsca postojowe w parkingu naziemnym.
FINANSE
- Czynsz najmu: 3800 PLN
- Czynsz administracyjny: 900 PLN
- Kaucja: 4000 PLN
- Media: wg. zużycia prąd, gaz oraz woda (liczone z liczników)
KONTAKT
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 662 817 568 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
INTRODUCTION:
Are you looking for the perfect, move-in-ready apartment for your family? High standards, excellent transport links to the city center, and a green neighborhood are key? This offer will meet your expectations. This bright, brand-new 3-room apartment with a separate kitchen and air conditioning is waiting for its first tenants after a complete renovation.
LOCATION:
The apartment is located in the heart of the green and peaceful Mokotów district of Stegny. This location is an absolute asset of this property:
- Stress-free transport: The building is right next to the Stegny tram and bus terminus. This means not only excellent access to the Wilanowska Metro station and the city center, but also a guaranteed seat during morning rush hours!
- Daily shopping at your fingertips: In the immediate vicinity you'll find a FRAC supermarket and numerous local shops. Larger supermarkets such as Auchan, Lidl, Biedronka, and the Sadyba Best Mall shopping center are just a short distance away.
- Greenery and recreation: Stegny is famous for its abundance of greenery and parks. Nearby attractions include the popular Stegny Ice Skating Track, the Służewiecka Valley walking areas, and numerous safe playgrounds.
- Education: A great choice for families with children – renowned primary schools and kindergartens are located within walking distance.
BUILDING / ESTATE
- Building type: 12-story apartment building with an elevator.
- Condition of common areas: The staircase was recently renovated in 2021, providing a fresh environment every day.
- Estate: Quiet, spacious, full of mature trees and green areas. Stegny is known for its green areas and space ideal for walking and relaxing in this well-located part of the city.
APARTMENT:
A spacious and carefully designed 56 m² apartment, located on the 5th floor. The apartment has recently undergone a complete renovation, finished with attention to detail, using new materials and appliances. A huge plus – and rare in this area – is the air conditioning. Room Layout and Amenities:
- Living Room with Loggia Access: A bright and cozy lounge area furnished with a comfortable sofa, table with chairs, and TV. The western-facing windows guarantee excellent natural light during the day and spectacular sunset views.
- Master Bedroom: Equipped with a large, comfortable double bed and functional bedside tables.
- Third Room (You Can Arrange Your Own Design): A clear, bright room that would be perfect as a childs room, a convenient home office, or an additional guest bedroom.
- Separate, Bright Kitchen: Fully equipped with brand new appliances: refrigerator, dishwasher, oven, microwave, and a modern gas stove. This separate room ensures that kitchen odors won't permeate the lounge area.
- Bathroom: Modern, equipped with a bathtub with a convenient rain shower head and shower function, an elegant sink, and a modern washer-dryer that will save you time and space.
- Separate toilet: Solves the problem of morning queues when sharing an apartment.
- Hallway and vestibule: Dual entrance area. The vestibule provides space for shoes and outerwear, while the main hall houses a spacious wardrobe.
Additional features:
- Air conditioning in the apartment.
- A dedicated storage unit conveniently located on the same floor.
- A classic basement for additional storage space.
- Internet and TV package included.
- 2 parking spaces in the above-ground parking lot.
FINANCE
- Rent: PLN 3,800
- Administrative fees: PLN 900
- Security deposit: PLN 4,000
- Utilities: electricity, gas, and water (according to consumption)
CONTACT
Interested? Contact us at +48 662 817 568 or send us an email using the contact form in the ad.
