Twoje oferty
0
0

Mieszkanie na sprzedaż, 103,00 m², 6 pokoi, 4 piętro, oferta nr 833062

Mieszkanie na sprzedaż 103 m², Kutrzeby,, Olsztyn

890 000

Olsztyn, Kutrzeby,

6 pokoi, mieszkanie 103,00 m², piętro 4, oferta nr , 833062, Olsztyn, Kutrzeby,
833062 - zdjęcie nr 0
833062 - zdjęcie nr 1
833062 - zdjęcie nr 2
833062 - zdjęcie nr 3
833062 - zdjęcie nr 4
833062 - zdjęcie nr 5
7
Galeria

Liczba pokoi:

6 pokoi

Powierzchnia:

103,00 m²

Piętro:

4 piętro

Cena:

890 000 zł

Cena za m²:

8 641 zł

Rok Budowy:

1995

Opis i szczegóły oferty

  • Typ budynku

    blok

  • Standard wykończenia

    wykończone pod klucz

  • Powierzchnie zewnętrzne

    balkon

  • Powierzchnie dodatkowe

    piwnica

  • Instalacje elektryczne

    instalacja internetowa

  • Ogrzewanie

    c.o. miejskie

  • Data dodania

    2025-06-28

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

⭐️ ⭐️ ⭐️

Oferuję do sprzedaży INWESTYCYJNE, oryginalne dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Generałów, przy ul. Kutrzeby 4.

Lokal o powierzchni użytkowej 83,2 m2. Mieszkanie po podłodze ma około 103 m2!

Atuty: przestronne, słoneczne, dwustronne. Korzystnie usytuowany budynek, 6 nieprzechodnich pokoi, duży balkon (6m2) typu loggia, piwnica.

Dwupoziomowe mieszkanie znajduje się na IV piętrze w pięciopiętrowym budynku.

Pierwszy poziom to trzy pokoje, oddzielna kuchnia, oraz łazienka z wc wyposażona w wannę.

Z korytarza na drugi poziom prowadzą drewniane schody.

Na piętrze znajduje się garderoba, łazienka wspólna z wc wyposażona w prysznic oraz trzy pokoje.

Na podłodze w pokojach panele, natomiast w kuchni, przedpokoju oraz łazienkach położona została terakota. Korzystne nasłonecznienie lokalu to kolejny plus - pokoje mają okna skierowane na stronę zachodnią, zaś kuchnia na stronę wschodnią. Okna w całym mieszkaniu plastikowe/PCV.

Okolica jest świetnie wyposażona w punkty handlowo - usługowe oraz skomunikowana z pozostałą częścią miasta (m.in. Biedronka, Paczkomat itp), w pobliżu Olsztyńska ŁYNOSTRADA.

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe oraz plac zabaw. Przystanek autobusowy jest pod blokiem.

Nieruchomość przeznaczona dla osób wymagających, ceniących sobie nieprzeciętną architekturę, kubaturę oraz lokalizację i usytuowanie budynku.

Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, młodego małżeństwa jak i na inwestycję (wynajem). Dla każdego kto ceni wygodę. Mieszkanie położone jest w atrakcyjnym miejscu, bardzo blisko terenów zielonych oraz jeziora Bartąg.

Każdy pokój jest klimatyczny, niezależny, zadbany i umeblowany.

Mieszkanie w PEŁNI wyposażone.

- 2x kuchnia z oknem, 2x łazienka (wanna/prysznic), duża ZMYWARKA, 2x mikrofalówka, 2x czajnik elektryczny, piekarnik, 2x lodówko-zamrażarka, PRALKO-SUSZARKA, solidny odkurzacz.

** Aktualnie jest w pełni wynajęte spokojnym młodym ludziom w przedziale wiekowym 21-28 l. Lokatorzy są odpowiednio wyselekcjonowani, aby utrzymać spójną mentalność panującą w mieszkaniu. Lokatorzy to 3 kobiety oraz 3 mężczyzn.

Dzięki temu macie Państwo gwarancję stałego dochodu na poziomie około 6 tys zł "na rękę". Mieszkanie jest wynajmowane w pełni legalnie oraz odprowadzane są podatki do Urzędu Skarbowego.

Wynajem mieszkania jest kreowany pod kątem osób aktywnych fizycznie. Dla lokatorów udostępniona jest piwnica, w której przechowywane są rowery. Piwnica jest ubezpieczona od kradzieży na 50tys, natomiast całe mieszkanie ubezpieczone od wszystkiego na 450tys.

Ubezpieczenie oczywiście przechodzi na następnego właściciela.

~ W ramach sprzedaży przekazujemy gotowy wzór umowy najmu do każdego pokoju. Umowa jest przygotowana przez notariusza.

W budynku windy brak, lecz klatka schodowa jest bardzo szeroka, dlatego nie będzie problemu z wniesieniem/zniesieniem wielkogabarytowych przedmiotów.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą z udziałem w ziemi.

Opłaty eksploatacyjne do zarządcy wynoszą ok 730 zł i obejmują m.in. zaliczki na fundusz remontowy, administrację, wywóz nieczystości, ogrzewanie oraz wodę. Ponadto do opłat należy doliczyć opłaty za zużycie prądu. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie!

⭐️ ⭐️ ⭐️

Serdecznie zapraszamy!

Telefon: 798077644
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE