Duży lokal mieszkalny 167 m2 z potencjałem inwestycyjnym | Wrocław Krzyki | ul gen Ignacego Prądzyńskiego
Na sprzedaż duży lokal mieszkalny o powierzchni
167 m2 położony na parterze budynku przy ul gen Ignacego Prądzyńskiego we Wrocławiu około 50 m od ul Traugutta.
Lokal zajmuje cały parter i posiada dwa niezależne wejścia jedno bezpośrednio od ulicy drugie od strony zadbanego podwórka i miejsc parkingowych.
Obecnie nieruchomość jest w całości wynajmowana przez studentów do końca sierpnia 2026 roku.
Wcześniej w lokalu mieściła się apteka a po zmianie sposobu użytkowania na mieszkalny funkcjonował tu hostel oraz najem długoterminowy.
Rozkład pomieszczeń
- 6 pokoi
- duża kuchnia z jadalnią
- 2 łazienki z prysznicami
- osobne WC
- pomieszczenie gospodarcze na pralkę i sprzęty do sprzątania
- przedpokój
Dodatkowe informacje
- powierzchnia 167 m2
- parter
- budynek 5 piętrowy
- rok budowy 1989
- lokal zajmuje cały parter
- dwa niezależne wejścia
- wysokość pomieszczeń około 3,5 m
- stan do zamieszkania
- możliwość dalszego wynajmu bez nakładów finansowych
Lokal nadaje się zarówno do dalszego wynajmu pokoi jak i pod działalność handlowo usługową gabinety lekarskie usługi medyczne biuro lub inną działalność. Dzięki dużej powierzchni parterowi osobnym wejściom oraz wysokości około 3,5 m nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.
LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul gen Ignacego Prądzyńskiego w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia blisko ul Traugutta i centrum miasta.
W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe między innymi Politechnika Wrocławska Uniwersytet Wrocławski Uniwersytet Przyrodniczy oraz AWF.
To propozycja dla inwestora szukającego dużego lokalu z potencjałem dochodowym i możliwością elastycznego wykorzystania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacjiWRE NIERUCHOMOŚCI
Karolina Mękarska
ul Łaciarska 4b
50 104 Wrocław
Uwaga prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne
