OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Wyjątkowe mieszkanie w kultowym kompleksie Qbik Woronicza – Mokotów, Warszawa
Oferuję do sprzedaży przestronne, pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 146,42 m² na ostatnim, 5. piętrze prestiżowego kompleksu Qbik Woronicza przy ul. Jana Pawła Woronicza 31 w Warszawie.
MIESZKANIE – PARAMETRY:
- Powierzchnia użytkowa: 146,42 m²
- Liczba pokoi: 5
- Piętro: 5 (ostatnie)
- Komórka lokatorska: 6,02 m² (kondygnacja podziemna)
- 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym:
2 standardowe (nr 150 i 151)
1 duże – mieści dużego SUV lub 2 małe samochody
- Widok na wewnętrzny dziedziniec z zielenią
STANDARD WYKOŃCZENIA – NAJWYŻSZA PÓŁKA:
- Deski dębowe i kamienna posadzka przy wejściu
- Kuchnia na wymiar z pełnym AGD i blatami kamiennymi
- Meble wykonane na wymiar w całym mieszkaniu
- Klimatyzacja w całym lokalu
- Smart home – inteligentne sterowanie
- Systemy wyciszające w pokojach (akustyka)
- Projektor z elektrycznym ekranem projekcyjnym w salonie
- Designerskie oświetlenie – setki punktów świetlnych
- Stolarka drzwiowa na wymiar; rolety w oknach
- Dekoracyjna sztukaterja
BUDYNEK QBIK WORONICZA – GHELAMCO (2012):
- Postindustrialna architektura w stylu soft-loft
- Charakterystyczna klinkerowa elewacja w odcieniach rdzawo-szarych
- Wewnętrzne patio z zielenią i elementami małej architektury
- Siłownia osiedlowa z profesjonalnym sprzętem – dostępna dla mieszkańców
- Plac zabaw
- Lokale usługowe i restauracyjne w parterze
- Stan techniczny budynku: bardzo dobry
LOKALIZACJA – MOKOTÓW / SŁUŻEWIEC:
- Galeria Westfield Mokotów – 5 min piechotą
- Przystanek tramwajowy i autobusowy – tuż przy budynku
- Metro linia 1 (Wierzbno) – dostępne tramwajem
- PKP Służewiec – kolej podmiejska i dalekobieżna
- Szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje – w okolicy
- Doskonałe połączenia z centrum, lotniskiem Chopina, Ursynowem
STAN PRAWNY:
- Odrębna własność – pełne prawo własności
- Brak hipoteki – czysta księga wieczysta
- KW: WA2M/00505353/0
Mieszkanie gotowe do zamieszkania – wystarczy wnieść walizki. Idealne zarówno dla rodziny szukającej przestronnego, komfortowego lokum, jak i jako inwestycja pod najem premium.
CENA: 3 900 000 zł (mieszkanie + komórka lokatorska)
MIEJSCA GARAŻOWE – OBOWIĄZKOWE, PŁATNE DODATKOWO:
- Miejsce postojowe standardowe nr 150: 70 000 zł
- Miejsce postojowe standardowe nr 151: 70 000 zł
- Miejsce postojowe duże (SUV / 2 małe auta): 90 000 zł
Miejsca garażowe są obowiązkowym elementem transakcji, płatnym dodatkowo do ceny lokalu.
WYPOSAŻENIE "POD KLUCZ":
Możliwość przejęcia mieszkania w pełni wyposażonego (TV, system głośników, łóżka, stoły, biurka, krzesła, adaptacje akustyczne, obrazy, drobne AGD). Warunki przejęcia wyposażenia – do uzgodnienia.
Zapraszam na prezentację – kontakt telefoniczny lub mailowy.
WSPÓŁPRACA / POŚREDNICY:
Oferta prywatna. Kupujący – 0% prowizji.
Współpracę z biurami nieruchomości i pośrednikami podejmę wyłącznie na moich warunkach. Pośredników zainteresowanych współpracą proszę o kontakt przez WhatsApp na numer widoczny na zdjęciach oferty oraz pod przyciskiem "pokaż numer" – szczegóły ustalam indywidualnie w rozmowie. Bez wcześniejszego ustalenia warunków nie wyrażam zgody na publikowanie tej oferty ani zdjęć.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
