LOKALIZACJA:
„Zielone Wzgórze” to kameralne, zamknięte osiedle położone na styku Orłowa i Małego Kacka, tuż przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Mieszkańcy mają do dyspozycji kort tenisowy oraz atrakcyjny plac zabaw.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej - dogodny dojazd zarówno do Obwodnicy, sprawną komunikację ze ścisłym centrum Gdyni i Sopotem oraz dogodny dostęp do szkół (dwie szkoły: prywatna i publiczna-10 minut pieszo), sklepów i codziennych usług. Dodatkowym atutem jest bliskość plaż (7 minut samochodem) i terenów zielonych.
WYJĄTKOWY ATUT:
Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogrodem o powierzchni 211 m² - to wyjątkowo duża przestrzeń jak na tę część Gdyni. Dodatkowym atutem jest własna furtka prowadząca bezpośrednio do przylegającego terenu leśnego, zapewniająca poczucie prywatności i bezpośredni kontakt z naturą.
LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia: nieco ponad 196 m.kw. Obecnie użytkowany jako biuro - z możliwością łatwej adaptacji na cele mieszkalne lub mieszane (mieszkalno-biurowe). Składa się z II poziomów połączonych wygodnymi schodami. Położony jest na skraju, nie tylko budynku, ale i całego osiedla dzięki czemu cieszymy się tu wyjątkową prywatnością.
I POZIOM - wygodne wejście do mieszkania bezpośrednio z poziomu chodnika.
Znajdziemy tu kolejno:
- przedsionek
- ciąg komunikacyjny
- dwa przestronne pokoje
- jeden duży pokój, obecnie pełniący funkcję sali konferencyjnej, z wyjściem na dolną część ogrodu (obecnie ta część stanowi m.in. prywatny, utwardzony parking dla 3 samochodów)
- WC
- pomieszczenia gospodarcze
- wyjątkową dla tego lokalu funkcją jest dodatkowe wyjście bezpośrednio na poziom piwnic i do hali garażowej
II POZIOM
- jedno większe pomieszczenie, obecnie biurowo, z możliwością podziału na 2 oddzielne pokoje
- obszerny salon - serce tej nieruchomości, ze ścianą w formie okien i widokiem na ogród oraz las.
- z salonu wyjście na zadaszony taras oraz ogród (trawnik, otoczony tujami, z dodatkowym zejściem schodkami na poziom I). W ogrodzie, wspomniana już furtka z wyjściem do lasu.
- dodatkowo na II poziomie znajdziemy kuchnię dla pracowników jak również WC, całość łączy przestronny korytarz
W cenie DWA MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ oraz łącznie 4 miejsca zewnętrzne - gwarantowana wygoda dla właścicieli i ich gości.
Ta nieruchomość to rzadko spotykana oferta na rynku dużych mieszkań z takimi dodatkami i funkcjami w tej części Gdyni
Jeśli poszukujesz:
- wygodnej nieruchomości mieszkalnej z własnym, prywatnym ogrodem
- cenisz spokój i przestrzeń
- szukasz nieruchomości do mieszkania z funkcją prowadzenia działalności
- lub poszukujesz atrakcyjnie położonego lokalu biurowego z własnymi miejscami postojowymi
TA NIERUCHOMOŚĆ MA SZANSE SPEŁNIĆ WSZYSTKIE TWOJE WYMAGANIA
Czynsz do wspólnoty: średnio ok. 3500 zł/mc + prąd (wg zużycia).
Termin wydania i pozostające wyposażenie - do ustalenia.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE - opis nieruchomości nie odda wszystkiego co oferuje ta nieruchomość.
Ważne: osoby finansujące zakup gotówką lub korzystające z naszego doradcy kredytowego nie ponoszą kosztów prowizji.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
