5‑pokojowe nowe mieszkanie numer M53, Kraków, Podgórze, ul. Goszczyńskiego, drugie piętro, 125,93 m² – zintegrowana strefa dzienna 52,78 m², balkon 19,46 m², dwie łazienki.
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 31,46 m², aneks kuchenny z jadalnią 21,32 m², sypialnię dla dziecka 11,03 m², sypialnię dla dziecka 10,78 m², sypialnię małżeńską 10,48 m², sypialnię dla dziecka 9,60 m², łazienkę 5,21 m², łazienkę 3,00 m², pralnię 3,79 m², korytarz wejściowy 19,26 m² oraz balkon 19,46 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 52,78 m²: wspólnie działające salon i aneks kuchenny z jadalnią tworzą wrażenie większego wnętrza niż osobne pokoje, sprzyjając życiu rodzinnemu, organizacji przyjęć i elastycznej aranżacji. Bardzo szerokie, około 5,07‑metrowe otwarte przejście między tymi dwoma pomieszczeniami wzmacnia oddech przestrzeni, doświetlenie od strony południowej i wygodę komunikacji, a ustawność mebli jest dzięki temu znacznie łatwiejsza.
-
Salon 31,46 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa, dwie sofy jednoosobowe, stolik kawowy) z funkcją jadalni i gotowania, a jednocześnie łatwo wydzielić strefy – np. wyspą, ażurowym regałem, inną podłogą czy światłem. Bezpośrednie wejście z aneksu kuchennego z jadalnią 21,32 m² usprawnia serwowanie posiłków i kontakt domowników, a duża kubatura pokoju dziennego pozwala na swobodną zmianę układu siedzeń i kącika multimedialnego.
-
Trzy sypialnie dla dzieci (11,03 m², 10,78 m², 9,60 m²) obok siebie ułatwiają opiekę i codzienną logistykię, a północna ekspozycja sprzyja nauce i spokojnemu snu. Ich sąsiedztwo – 11,03 m² tuż przy 10,78 m², a 10,78 m² pomiędzy 11,03 m² i 9,60 m² – daje świetne warunki na pokój wspólnej zabawy, dwa gabinety, pracownię hobbystyczną lub pokój gościnny, bo pozostałe funkcje mieszkania są już komfortowo ulokowane w strefie dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 10,48 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 9,60 m² i większą łazienką 5,21 m², co zapewnia bliskość w nocy, wygodną poranną rutynę i poczucie prywatności. Ustawne łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi, szafa oraz telewizor tworzą kompletną bazę wypoczynku, a północny kierunek okien sprzyja ciszy i stabilnej temperaturze.
-
Dwie łazienki to komfort dla rodziny i gości: większa łazienka 5,21 m² przy salonie i sypialni małżeńskiej mieści wygodną wannę, toaletę i umywalkę, a kompaktowa łazienka 3,00 m² przy aneksie kuchennym z jadalnią i pralni oferuje prysznic z odpływem liniowym. Takie rozmieszczenie skraca poranne kolejki, daje gościom wygodny dostęp w strefie dziennej i pozwala domownikom korzystać z niezależnych sanitariatów bez kolizji.
-
Osobna, bardzo duża jak na tę funkcję pralnia 3,79 m² obok salonu i mniejszej łazienki porządkuje sprawy domowe: zmieści pralkę oraz pojemne szafy, a przy tej wielkości można urządzić kącik do suszenia, prasowania, napraw ubrań. Bliskość kuchni i części dziennej pozwala wykorzystać to pomieszczenie także jako małą garderobę sezonową lub mini‑spiżarnię gospodarczą bez dublowania funkcji w innych pokojach.
-
Ogromny balkon 19,46 m² z dwoma wejściami – z salonu oraz z aneksu kuchennego z jadalnią – działa jak letni salon i jadalnia pod chmurką, idealny na poranną kawę, zioła w donicach i popołudniowy odpoczynek. Dwa wyjścia podnoszą wygodę użytkowania na co dzień i podczas spotkań, pozwalając swobodnie krążyć między stołem w jadalni a strefą relaksu na zewnątrz.
-
Korytarz wejściowy 19,26 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację i ułatwia życie rodzinne; pojemna szafa w zabudowie pomaga zachować ład już przy drzwiach. Otwarte przejścia do salonu (ok. 1,20 m) i do aneksu kuchennego z jadalnią (ok. 1,18 m) poprawiają widoczność oraz ruch domowników, a ulokowanie wejścia do mieszkania przy sypialni dla dziecka 11,03 m² ułatwia dyskretne dojście do pokoju bez przecinania strefy dziennej.
-
Komfort dzienny i wieczorny dzięki ekspozycjom: południowe okna w salonie i aneksie kuchennym z jadalnią zapewniają dużo światła naturalnego i przyjemny klimat, a północne w sypialniach sprzyjają odpoczynkowi. Dwa niezależne wyjścia na balkon ułatwiają wietrzenie i szybką wymianę powietrza bez przeciągów przez część nocną, co docenią zarówno pracujący z domu, jak i rodziny z dziećmi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni dużą strefę dzienną, trzy pokoje dziecięce i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się także u osób potrzebujących gabinetów do pracy i miejsca na hobby, z atutem ogromnego balkonu i osobnej pralni.
