2 099 000 zł
12 133 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
173,00 m²
Piętro:
3 piętro
Rok Budowy:
1905
Numer oferty
PAN942251
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Liczba poziomów
2
Dwupoziomowe
tak
Data dodania
2026-07-10
Wyjątkowy apartament na całym ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy w Sopocie
+ studio, które na Ciebie zarabia
270 m do plaży i 750 m do Molo
NA SPRZEDAŻ niepowtarzalna nieruchomość zajmująca całe ostatnie piętro zabytkowej kamienicy z 1905 roku. Na tej kondygnacji znajdują się wyłącznie dwa lokale mieszkalne oraz wspólna suszarnia. Lokale można użytkować niezależnie lub połączyć w jeden, imponujący apartament (jedna KW).
Oba mieszkania posiadają poddasze oraz antresole, które pełnią funkcję komfortowej strefy nocnej. Z antresoli rozpościerają się piękne widoki na morze, nadające nieruchomości wyjątkowy charakter.
POWIERZCHNIA:
Powierzchnia poddasza: 173,00 m²
Powierzchnia antresoli: 62,90 m²
Łączna powierzchnia całkowita: 235,90 m²
Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 110,30 m²
MIESZKANIE I (aktualnie biuro):
Poziom główny:
Salon z jadalnią - 67,20 m²
Sypialnia - 19,20 m²
Kuchnia - 5,90 m²
Garderoba - 1,00 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 10,40 m²
Pomieszczenie gospodarcze II - 2,50 m²
Antresola:
Komunikacja - 12,60 m²
Sypialnia I - 21,20 m²
Sypialnia II - 17,80 m²
MIESZKANIE II (funkcja wynajmu krótkoterminowego):
Poziom główny:
Salon z jadalnią - 43,00 m²
Kuchnia - 4,30 m²
Łazienka - 6,80 m²
Garderoba - 4,70 m²
Antresola:
Sypialnia - 11,30 m²
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Widoczne zdrowe belki stropowe, drewniane podłogi. Okna połaciowe drewniane. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym - niskie koszty eksploatacji. Do mieszkania przynależy piwnica. Istnieje możliwość usunięcia antresoli, dzięki czemu wnętrze zyskuje spektakularną wysokość ponad 4 metrów, tworząc wyjątkową, loftową przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Wydanie nieruchomości: do uzgodnienia
BUDYNEK: Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1905 roku według projektu architekta Felixa Dosta. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków i stanowi jeden z charakterystycznych elementów historycznej zabudowy Sopotu.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prestiżowej nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym. Możliwość połączenia dwóch lokali w jeden przestronny apartament, imponująca powierzchnia oraz widok na morze sprawiają, że jest to oferta o unikalnym charakterze.
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w sercu Sopotu Dolnego przy ul. 3 Maja. Niewątpliwym atutem apartamentu jest doskonałe położenie. Mieszkając w tym miejscu możemy natychmiast poczuć wakacyjny klimat. Wybierając tę lokalizację z jednej strony mamy bliskość do pięknej, sopockiej plaży czy słynnego „Monciaka” (zaledwie 1000 metrów, 10 min. pieszo), a z drugiej jest to ustronne, ciche oraz zielone miejsce. W pobliżu znajdziemy świetne restauracje, klimatyczne knajpki, Krzywy Domek, pełne zaplecze handlowo-usługowe, apteki, placówki oświatowe i wiele innych udogodnień dla mieszkańców, czyniące to miejsce wyjątkowo przyjaznym. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą Trójmiasta dzięki swej bliskości Dworca Sopot, który umożliwia przemieszczanie po Metropolii dzięki Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM).
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
