1-pokojowe nowe mieszkanie numer A3.A.0.02 – Katowice, Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego, parter, 25,86 m² – słoneczny taras 11,35 m² i ogródek 8,10 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,81 m², łazienkę 3,85 m², salon z aneksem kuchennym 16,20 m² z oknami na południe, a także taras 11,35 m² oraz ogródek 8,10 m².
Najważniejsze atuty układu i przestrzeni tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,86 m²: pełny zestaw stref dziennych i sanitarnych oraz dwa miejsca relaksu na zewnątrz przy minimalnym metrażu to niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego 5,81 m², z którego wchodzi się do dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i łazienki. Taki układ ogranicza zbędne metry i sprzyja wygodnej organizacji życia na co dzień.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras 11,35 m² oraz ogródek 8,10 m² tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynkową, dzięki czemu w ciepłe dni metraż dzienny realnie się powiększa. Wejścia: na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, do ogródka przechodzi się z tarasu (brak innego dostępu z pomieszczeń). To atut na parterze – poranna kawa, zioła w skrzynkach i praca pod chmurką są na wyciągnięcie ręki.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,20 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w jednopokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnej kuchni kosztem cennego metrażu i światła. W proponowanej aranżacji mieszczą się czteroosobowa narożna sofa 175×255 cm i stolik 60×60 cm, a część kuchenna zgrabnie integruje się z dzienną. Mniej ścian, krótsze dystanse i wspólna, południowa ekspozycja sprzyjają spotkaniom oraz komfortowi użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras to wygoda serwowania posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz płynne przenoszenie aktywności na zewnątrz bez konieczności obchodzenia budynku. Południowe okna dostarczają słońca przez większość dnia, a przedłużenie dziennej strefy o ogródek ułatwia relaks w zieleni. To szczególnie cenne w jednopokojowym mieszkaniu, gdzie każdy metr funkcjonalnego „drugiego salonu” pod chmurką ma znaczenie.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm (segment 180 cm plus 65 cm) w salonie z aneksem kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, ustawić drobny sprzęt i zyskać dodatkowe miejsce do pracy. Sprzęty o typowych szerokościach – płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm – oraz zlew 45×45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem zwiększają ergonomię bez zabierania przestrzeni wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,85 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy korytarzu wejściowym, co skraca dojścia domownikom i gościom. W proponowanym układzie mieści się kabina z odpływem liniowym 90×90 cm, toaleta 70×45 cm i umywalka 45×60 cm, zapewniając pełną funkcjonalność. Taka lokalizacja poprawia komfort korzystania z całego mieszkania – po powrocie z zewnątrz lub z tarasu łatwo umyć ręce i odświeżyć się bez „wędrówek” po domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i wpuszcza światło z południowych okien w głąb wejścia. W korytarzu wejściowym przewidziano miejsce na szafę 160×60 cm, a szerokość przejścia nie krępuje ruchu. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na wygodzie użytkowania i czytelności stref.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią słońce, własny zielony kącik i dopracowany układ z wygodnym aneksem kuchennym. Docenią je także inwestorzy i seniorzy – parter, duży taras z ogródkiem oraz funkcjonalny dostęp do łazienki i korytarza wejściowego sprzyjają codziennemu komfortowi.
