Szukasz mieszkania o niepowtarzalnym charakterze, wyjątkowo cichego, a zarazem w samym sercu miasta?
To oferta idealna zarówno na start, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem.
OpisPrezentujemy funkcjonalne, niezwykle przestronne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,99 m², położone na 3. piętrze w klimatycznej kamienicy. Do lokalu przynależy do wyłącznego użytkowania piwnica. Mieszkanie charakteryzuje się imponującą wysokością pomieszczeń (aż 3,50 m) oraz usytuowaniem okien od strony wewnętrznego, zamykanego patio, co gwarantuje lokatorom absolutną ciszę, spokojne sąsiedztwo i zero odgłosów ulicy.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon: Przestronny i wysoki, z odsłoniętą autentyczną czerwoną cegłą na ścianie oraz oryginalnym drewnianym parkietem w jodełkę. Posiada dwa duże okna, co daje świetny potencjał aranżacyjny – możliwość postawienia ścianki działowej i wydzielenia 2 niezależnych pokoi pod wynajem lub budowy antresoli.
- Oddzielna kuchnia z oknem: Jasna i ustawna, z nowoczesną ciemną zabudową, drewnianymi blatami oraz designerską tapetą o strukturze tablicowej (Café). Wygospodarowano tu miejsce na stół z krzesłami.
- Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę z okrągłym lustrem, pralkę oraz duży grzejnik drabinkowy.
- Przedpokój: Funkcjonalny korytarz z podłogą o ciepłym odcieniu drewna, ozdobiony oryginalną tapetą oraz nowoczesnym wieszakiem w kształcie zielonego drzewa.
Lokalizacja i komunikacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Kilińskiego (w rejonie ul. Narutowicza). To punkt w samym centrum Łodzi, który łączy wygodę miejskiego życia z bliskością kluczowych punktów biznesowych i akademickich.
- Komunikacja: Zaledwie 5 minut pieszo do nowoczesnego dworca Łódź Fabryczna (błyskawiczny dojazd do Warszawy) oraz głównych węzłów tramwajowych i autobusowych – idealne połączenie z każdą częścią miasta.
- Infrastruktura: W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz najważniejsze wydziały Uniwersytetu Łódzkiego i biurowce (generujące stały popyt na najem).
- Ulica Piotrkowska (10 minut pieszo): Kultowy deptak będący sercem gastronomicznym i rozrywkowym Łodzi.
- Kompleks EC1 (tuż obok): nowoczesne, zrewitalizowane centrum kultury, nauki i technologii.
- Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie od kilku lat jest nieprzerwanie wynajmowane (zero przestojów) – możliwość przejęcia rzetelnego lokatora. Dodatkowo administracja niedługo podłączy budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej (C.O. miejskie), co obniży koszty i podniesie wartość lokalu.
Stan Prawny- Pełna własność z Księgą Wieczystą
- Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
