OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
O MIESZKANIU
Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie, zlokalizowane w Bytomiu – Szombierkach przy ul. Grota-Roweckiego.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku wyposażonym w 2 windy. Budynek jest dobrze utrzymany, a klatka schodowa została niedawno odnowiona.
Mieszkanie jest jasne i przyjemnie nasłonecznione. Dzięki otwartej kuchni połączonej z pokojem wnętrze sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego i komfortowego.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku:
• wymieniona instalacja elektryczna,
• wymienione rury,
• nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne,
• nowoczesna i funkcjonalna aranżacja wnętrza.
Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania:
• przestronny i jasny salon z otwartą kuchnią,
• kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD
• łazienka z kabiną prysznicową,
• praktyczna zabudowa przedpokoju z miejscem na pralkę i do przechowywania.
Mieszkanie jest czyste i dobrze utrzymane, po odświeżeniu gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.
BUDYNEK I KOSZTY
• 4. piętro w 10-piętrowym bloku,
• 2 windy,
• odnowiona klatka schodowa,
• budynek po termomodernizacji,
• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• spokojne i przyjazne sąsiedztwo,
• dużo miejsc parkingowych pod budynkiem.
Czynsz do Spółdzielni: średnia z ostatnich 6 miesięcy przy 2 osobach wynosi jedynie 451,92 zł.
Stan prawny: mieszkanie własnościowe, bez żadnych obciążeń i kredytów.
Jeden właściciel.
Lokal dostępny od zaraz.
ATUT INWESTYCYJNY
Przez ostatnie 4 lata mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane, co potwierdza atrakcyjność zarówno samego lokalu, jak i okolicy. To świetna propozycja również dla inwestora szukającego mieszkania gotowego do dalszego wynajmu.
LOKALIZACJA – ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANA CZĘŚĆ SZOMBIEREK
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Bytomia, z bardzo dobrą komunikacją zarówno samochodową, jak i miejską.
Komunikacja:
• szybki dojazd do DTŚ oraz głównych dróg aglomeracji,
• w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe z dogodnymi połączeniami do centrum Bytomia, Rudy Śląskiej, Zabrza i Katowic,
• dogodny dojazd do dworca PKP Bytom oraz miast ościennych.
Zakupy i usługi - w najbliższej okolicy znajdują się:
• Delikatesy Centrum,
• Żabka,
• apteka,
• poczta,
• piekarnia,
• restauracje i punkty usługowo-handlowe.
Dodatkowym atutem jest bliskość centrów handlowych:
• Park Handlowy Szombierki przy ul. Zabrzańskiej,
• Centrum Handlowe S1 Bytom z licznymi sklepami, m.in. Lidl, Rossmann, Media Expert, Action, OBI czy Pepco,
• Plejada Bytom oraz M1 Bytom.
DLA KOGO?
To mieszkanie będzie idealnym wyborem:
• dla singla lub pary szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy,
• dla osób starszych – dzięki windom i wygodnej infrastrukturze,
• dla inwestora – lokalizacja i standard mieszkania gwarantują bardzo dobre możliwości wynajmu. ROI – 8-9%.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Renata
tel. 603 386 917
Oferta jest bezpośrednia – jestem właścicielką - agencjom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowana współpracą.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
