1-pokojowe, nowe mieszkanie numer 38, Bartąg, ul. Bartąska, 3. piętro, 31,98 m² – zintegrowana strefa 26,90 m², balkon, okna na półudniowy-zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 23,37 m², łazienkę 4,51 m², korytarz wejściowy 3,53 m² oraz balkon 3,53 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,90 m²: salon z aneksem kuchennym i sypialnym + korytarz wejściowy. Wspólne, otwarte wnętrze daje poczucie większego metrażu niż przy wydzieleniu pomieszczeń, ułatwia ustawienie stołu, biurka lub regałów oraz swobodną komunikację od wejścia do części dziennej. Mniej drzwi i ścian sprzyja doświetleniu, elastycznym aranżacjom i łatwiejszej organizacji życia w jednopokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym 23,37 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i snu. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy i fotel tworzą wygodne miejsce relaksu, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz blatem barowym 180 cm wspiera gotowanie i posiłki, a łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi zapewnia pełnowymiarowy nocleg. Skupienie trzech funkcji w jednym wnętrzu ogranicza zbędne komunikacje i zwiększa użyteczną część dzienną w porównaniu z rozdrobnieniem na mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 3,53 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia o plenerowy kącik na kawę, zieleń doniczkową czy mały stolik. Jedno, bezpośrednie wejście ułatwia wietrzenie i zapewnia naturalne przedłużenie salonu, a ekspozycja na półudniowy-zachód daje słońce po południu i przyjemne wieczorne światło.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi komfort codzienny i gościnność. Bliskość wejścia z korytarza wejściowego skraca drogę nocą oraz podczas pracy w kuchni, a odseparowanie drzwiami od części wypoczynkowej ogranicza zakłócenia. Takie usytuowanie usprawnia korzystanie z całego jednopokojowego mieszkania na co dzień.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,68 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednego, większego wnętrza, poprawia rozprowadzanie światła dziennego i ułatwia przemieszczanie się. Taka szerokość to także wygoda przy wnoszeniu większych mebli, swoboda wizualna oraz możliwość ustawienia dodatkowej konsoli lub siedziska przy wejściu, bez utraty wygody ruchu.
-
Korytarz wejściowy 3,53 m² z szafą 92×60 cm to czytelna strefa startowa z wejściem do wszystkich pomieszczeń: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. Wejście do mieszkania właśnie tutaj, z łazienką obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie i zostawić odzież, a dalej przejść do części dziennej bez przenoszenia zanieczyszczeń.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na półudniowy-zachód i usytuowanie na trzecim piętrze dają korzystne doświetlenie po południu, większą prywatność oraz mniejsze ryzyko hałasu od ulicy przy gruncie. To sprzyja przyjemnemu klimatu wnętrza, efektywnemu doładowaniu światłem naturalnym i relaksowi na balkonie po pracy.
-
Łazienka 4,51 m² z pełnym wyposażeniem: wygodna wanna 170×75 cm do kąpieli i szybkich pryszniców, pralka 60×60 cm do codziennego prania, toaleta wisząca oraz umywalka 45×60 cm. Taki zestaw w jednym pomieszczeniu upraszcza poranne i wieczorne rytuały, oferując domowy komfort bez kompromisów na skromnym metrażu.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, elastyczną strefę dzienną i dodatkowy oddech w postaci balkonu. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej osoby pracującej z domu, szukającej funkcjonalności i łatwego rozplanowania na 3. piętrze.
