MIESZKANIE:
Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne i przytulne mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na 1. piętrze kamienicy w Gdańsku, przy al. Grunwaldzkiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia w świetnie skomunikowanej części miasta, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.
W skład mieszkania wchodzą:
salon z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą komfortową przestrzeń do przechowywania,
osobna kuchnia z oknem, gwarantująca naturalne doświetlenie i wygodę codziennego użytkowania,
łazienka wyposażona w prysznic.
Mieszkanie jest bardzo zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Na podłogach w salonie znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience - płytki. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,66 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3 m², stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i sprzętów domowych.
Lokal posiada ogrzewanie z sieci miejskiej oraz ciepłą wodę z wodociągu miejskiego. Instalacja gazowa została odłączona - w mieszkaniu nie ma gazu.
Istotnym atutem jest wymiana wszystkich instalacji w 2012 roku, co stanowi dodatkową zaletę z punktu widzenia przyszłego właściciela.
Czynsz administracyjny: ok. 620 zł latem i 870 zł zimą.
Ekspozycja południowo-zachodnia, co zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kamienicy z 1958 roku, wzniesionej z cegły. Budynek jest zadbany, a nieruchomością sprawnie zarządza aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która dba o stan techniczny i estetykę części wspólnych.
Teren posesji jest ogrodzony, a wjazd na dziedziniec zabezpieczają bramy. Na jego terenie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, co jest dużym udogodnieniem w tej części miasta.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku - jednej z głównych arterii Trójmiasta, zapewniającej dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej oraz licznych punktów codziennego użytku.
Lokalizacja pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności rezygnowania z komfortu i spokoju. Pomimo położenia przy jednej z głównych ulic miasta, wszystkie okna mieszkania wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu wnętrze jest odizolowane od bezpośredniego hałasu ulicznego.
To idealne połączenie miejskiego stylu życia z kameralną atmosferą. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po Gdańsku i całym Trójmieście.
PODSUMOWANIE:
Zadbane mieszkanie w kamienicy, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, dodatkową komórką lokatorską oraz możliwością parkowania na ogrodzonym dziedzińcu. Atutami nieruchomości są również miejska infrastruktura na wyciągnięcie ręki, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej oraz okna wychodzące na spokojne, wewnętrzne podwórze.
To propozycja dla osób ceniących dobrą lokalizację, funkcjonalność i komfort codziennego życia, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania w atrakcyjnej części Gdańska.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
