Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,8 m² z balkonem oraz piwnicą 3,3 m², położone w spokojnej części uzdrowiskowej miejscowości Krynica-Zdrój. Mieszkanie po generalnym remoncie, sprzedawane z większością wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem w popularnej miejscowości turystycznej.
⸻
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Krynicy-Zdroju, z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• przedszkole oraz boisko sportowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• tereny spacerowe i rowerowe
• atrakcje uzdrowiskowe
Bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku o każdej porze roku.
⸻
BUDYNEK
Budynek wielorodzinny zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową.
Do dyspozycji mieszkańców:
• miejsca parkingowe
• wózkownia dostępna dla mieszkańców klatki
• wspólna kotłownia ogrzewająca cały budynek (koszt ogrzewania wliczony w czynsz)
Spokojne sąsiedztwo oraz zadbane części wspólne zapewniają komfort codziennego mieszkania.
⸻
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:
• salon
• drugi pokój (np. sypialnia lub pokój dziecięcy)
• osobna kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar
• łazienka z prysznicem
• przedpokój
• balkon z widokiem na zieloną okolicę
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3 m². Doprowadzony jest do niej prąd z mieszkania, dzięki czemu może służyć np. jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub tak jak obecnie miejsce na dużą zamrażarkę.
⸻
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie przeszło generalny remont około 6 lat temu, podczas którego wykonano m.in.:
• wymianę całej instalacji elektrycznej
• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
• wymianę pionu instalacyjnego przechodzącego przez mieszkanie
• montaż nowych okien
• wykonanie mebli na wymiar w kuchni i części pomieszczeń
Dodatkowe atuty:
• drzwi antywłamaniowe i wygłuszające
• funkcjonalna zabudowa meblowa
• mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem (z wyjątkiem wyposażenia pokoju dziecięcego oraz kilku drobnych rzeczy – do ustalenia)
Stan mieszkania pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez większych nakładów finansowych.
⸻
MEDIA I OPŁATY
Czynsz administracyjny dla 4 osób wynosi obecnie około 780 PLN i obejmuje:
• ogrzewanie z kotłowni budynku
• fundusz remontowy
• utrzymanie części wspólnych
• wywóz śmieci
• 7 m³ wody wliczone w czynsz
Dodatkowo płatne według zużycia:
• prąd
• gaz
W łazience znajduje się piecyk gazowy do podgrzewania wody.
⸻
STAN PRAWNY
• pełna własność
• założona księga wieczysta
• brak obciążeń hipotecznych
⸻
FINANSE
Cena mieszkania: 519 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 168 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
For sale, a comfortable, 2-room apartment with an area of 41.8 m² with a balcony and a 3.3 m² basement, located in a quiet part of the spa town of Krynica-Zdrój. The apartment has been completely renovated and is being sold with most of the furnishings, so the new owner can move in immediately. This is a great option both for living and as a rental investment in a popular tourist town.
⸻
LOCATION
The property is located in a quiet and green part of Krynica-Zdrój, with convenient access to the citys infrastructure. In the immediate vicinity you will find:
• grocery stores and services
• kindergarten and sports field
• public transport stops
• walking and cycling areas
• spa attractions The proximity of recreational areas makes it an ideal place for both everyday life and relaxation at any time of year.
⸻
BUILDING:
Multi-family building managed by a housing cooperative. Residents have access to:
• parking spaces
• a stroller storage room available to staircase residents
• a shared boiler room heating the entire building (heating costs included in the rent). The quiet neighborhood and well-maintained common areas ensure comfortable everyday living.
⸻
APARTMENT:
The 41.8 m² apartment has a functional layout:
• living room
• second room (e.g., bedroom or childrens room)
• separate kitchen with custom-made cabinetry
• bathroom with shower
• hallway
• balcony with a view of the green surroundings.
Additionally, the apartment includes a 3.3 m² basement. It is connected to the apartments electricity, so it can be used, for example, as additional storage space or, as it currently does, as space for a large freezer.
⸻
STANDARD AND EQUIPMENT
The apartment underwent a general renovation approximately 6 years ago, during which the following work was carried out, among other things: • replacement of the entire electrical installation
• replacement of the plumbing and sewage system
• replacement of the vertical pipe running through the apartment
• installation of new windows
• custom-made furniture in the kitchen and some rooms Additional advantages:
• burglar-proof and soundproof doors
• functional built-in furniture
• the apartment is sold fully furnished (except for the childrens room equipment and a few small items – to be agreed)
The condition of the apartment allows for immediate movement without any major financial outlays.
⸻
UTILITIES AND FEES
Administrative rent for 4 people is currently approximately PLN 780 and includes:
• heating from the building boiler room
• renovation fund
• maintenance of common areas
• garbage collection
• 7 m³ of water included in the rent
Additionally payable according to consumption:
• electricity
• gas
There is a gas water heater in the bathroom.
⸻
LEGAL STATUS
• full ownership
• established land and mortgage register
• no mortgage encumbrances
⸻
FINANCE
Apartment price: PLN 519,000
Interested? Contact us at +48 734 827 168 or send us an email using the contact form in the ad.
——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
Interested? Ask the listing manager for details.
