Polecam Państwu na sprzedaż słoneczne dwupokojowe mieszkanie w sercu Wrocławia, na Krzykach przy ulicy Zaporoskiej.
Mieszkanie w tej lokalizacji to doskonały produkt zarówno na klientów indywidualnych, jak inwestycyjnych - na wynajem lub jako lokata kapitału.
Mieszkanie mieści się na 2 piętrze 7 piętrowego budynku z 1968 roku.
Mieszkanie o powierzchni 33,92 m2 składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i wnęki idealnej na garderobę pod zabudowę.
Wielkim atutem mieszkania jest jego funkcjonalny rozkład i dogodna lokalizacja na mapie Wrocławia.
Lokal o ekspozycji zachodniej zapewnia optymalne doświetlenie.
Widok na podwórko. Balkon francuski.
Wymiana okien i drzwi do mieszkania oraz zmiana płytek ściennych w aneksie kuchennym i łazience w 2020 roku.
Wysokość pomieszczeń 2,50 m.
Wymienione piony. Elektryka aluminiowa.
Kuchenka gazowo- elektryczna (nowa, Whirpool).
Ogrzewanie miejskie.
Mieszkanie własnościowe, z Księga Wieczystą.
Certyfikat energetyczny.
Wyposażenie w meble widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia.
Do mieszkania przynależy piwnica o wymiarach 1,90m x 1,10m.
Wejście do budynku chronione kodem.
Internet Vectra.
Winda (wymieniona na nową w 2025 roku).
Miejsca postojowe ogólnodostępne.
Miejsca parkingowe indywidualne po uzgodnieniu z administratorem.
MIESZKANIE o powierzchni 33,92 M2 składa się z:
(vide rzut)
1. Pokoju dziennego- 12,77 m2
2. Pokoju / Sypialni - 8,42 m2
3. Kuchni - 5,32 m2
4. Łazienki - 2,72 m2
5. Przedpokoju 1 - 2,49 m2
6. Przedpokoju 2 / Garderoby - 2,20 m2
LOKALIZACJA
- Ulica Zaporoska, Krzyki, Obręb Południe, Wrocław
- Dworzec Główny Wrocław -- 3,1 km, 10 minut jazdy samochodem
- Rynek Starego Miasta - 3,5 km, 12 minut jazdy samochodem, 30 minut pieszo
- Lotnisko- 13 km, 25 minut samochodem
OTOCZENIE
- świetny dostęp do komunikacji miejskiej- tramwaje, autobusy
- bogata infrastruktura miejska
- bliskość sklepów, centrów i galerii handlowych
- bogate zaplecze usługowo-gastronomiczne
INFORMACJE DODATKOWE
CENA MIESZKANIA : 499 000 PLN
Opłaty:
- Czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie: ok. 550 PLN
- Fundusz remontowy- 70 PLN
- opłata za gaz ok 35-40 PLN/ miesiąc - zużycie przy 1 osobie.
- rozliczenie wody co 6 miesięcy (VI i XII) ok. 150-200 PLN - zużycie przy 1 osobie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
ŁUKASZ MOCZULSKI
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 577 - 877 - 366
WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4b, 2 p.
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
