Na sprzedaż wyjątkowe,
2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 42.78 m² z dużą loggią, zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia przy
ul. Gwarnej.
Cena nieruchomości to
818 855 zł (19 141 zł/m²). To doskonały wybór na
pierwsze mieszkanie na start lub jako
pewny produkt inwestycyjny pod wynajem, który ze względu na lokalizację tuż obok Dworca Głównego gwarantuje stałe i wysokie zyski.
Główne atuty oferty- 0% prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera, bez dodatkowych kosztów agencji nieruchomości.
- 0% podatku PCC – oszczędność ponad 11 300 zł przy akcie notarialnym!
- Stan deweloperski – możliwość własnej, dowolnej aranżacji wnętrza od podstaw.
- Ścisłe centrum i idealna komunikacja – ulica Gwarna zapewnia natychmiastowy dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, Dworca Głównego PKP/PKS oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Przemyślany układ pomieszczeńMieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem:
- Salon z aneksem kuchennym (jasna i ustawna przestrzeń codzienna)
- Funkcjonalna łazienka
- Loggia o powierzchni 6.87 m² (idealne miejsce na poranną kawę)
- Łączna powierzchnia: 42.78 m²
Świetny dojazd i bliskość wrocławskich uczelniLokalizacja w pobliżu węzła komunikacyjnego przy Dworcu Głównym gwarantuje studentom błyskawiczny dojazd w każdy punkt miasta:
- Uniwersytet Ekonomiczny – doskonały, bezpośredni dojazd w kilka minut
- Uniwersytet Wrocławski – szybki dojazd tramwajem prosto w okolice Rynku i pl. Uniwersyteckiego
- Politechnika Wrocławska / Uniwersytet Przyrodniczy (pl. Grunwaldzki) – wygodne połączenie komunikacją miejską
Uniwersytet Medyczny – sprawny dojazd do kampusów akademickich
Dodatkowe Korzyści:- Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
- Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich, posiadam ponad 100 różnych ofert z rynku pierwotnego.
Elżbieta Lazarowicz609 222 534JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
