Mieszkanie na sprzedaż, 48,00 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 39436/3685/OMS

Broniewskiego 16 na Sadach Żoliborskich w Warszawie, to idealny adres dla osób poszukujących mieszkania w zielonej, spokojnej części Żoliborza. wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz w zasięgu spaceru.

Osiedle Sadów Żoliborskich zaprojektowane przez Alinę Skibniewską, było w swoich czasach jednym z najbardziej prestiżowych projektów mieszkaniowych Warszawy. Wyróżniało się nowatorskim podejściem do planowania przestrzeni: niską, kameralną zabudową, dużymi odległościami między budynkami oraz bogactwem zieleni – sadzono tu m.in. drzewa owocowe, stąd nazwa osiedla. Mieszkania miały funkcjonalne układy, duże okna i dostęp do światła dziennego z dwóch stron, co było w tamtych czasach luksusem.

MIESZKANIE
_ salon o pow. ok. 23m² z wyjściem na balkon o pow. ok. 3,6 m²
_ oddzielna kuchnia o pow. ok. 5,7 m²
_ sypialnia o pow. ok. 11,5. m²
_ łazienka z wanną o pow. ok. 3 m²
_ hol o pow. ok. 4,8 m²

Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji światło naturalne operuje w mieszkaniu przez cały dzień, a duże okna dodatkowo potęgują wrażenie przestrzeni i jasności.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Okna zostały wymienione na nowe - w salonie zastosowano trzyszybowe, zapewniające lepszą izolację akustyczną, natomiast w pozostałych pomieszczeniach są okna dwuszybowe PCV. Zachowany parkiet wymaga odświeżenia - cyklinowanie pozwoli wydobyć z drewna jego naturalne piękno i charakter.

Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu spaceru:
_ komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 50m, stacja metro ok. 1km (Metro Marymont i Metro Plac Wilsona).
_ plac zabaw dla dzieci ok. 100m
_ sklepik osiedlowy spożywczy i dyskont spożywczy ok. 100m
_ paczkomaty ok. 100m
_ gastronomia w promieniu 200m: bar mleczny "Sady", kebab
_ punkty usługowe: m.in. apteka, bank, poczta
_ liczne punkty oświaty: Żłobki, przedszkola, szkoły.

INFORMACJE PRAWNE I PRAKTYCZNE
_ spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu, uregulowane grunty jest możliwość założenia KW
_ czynsz administracyjny w wysokości ok. 600 zł
_ przynależne 2 piwnice

Potrzebujesz więcej informacji przed spotkaniem?
Zadzwoń.

___________
English version below

Broniewskiego 16 in Sady Żoliborskie, Warsaw, is the perfect address for those seeking an apartment in a green, quiet part of Żoliborz. Everything you need is within walking distance.
The Sady Żoliborskie designed by Alina Skibniewska, was one of Warsaw's most prestigious residential projects in its time. It was distinguished by its innovative approach to spatial planning: low-rise, intimate buildings, ample space between buildings, and abundant greenery – including fruit trees, hence the estate's name. The apartments featured functional layouts, large windows, and access to daylight on two sides, a luxury at the time.

APARTMENT
_ living room with an area of approx. 23 m² with access to a balcony with an area of approx. 3.6 m²
_ separate kitchen with an area of approx. 5.7 m²
_ bedroom with an area of approximately 11.5 m²
_ bathroom with a bathtub, approximately 3 m²
_ hall with an area of approximately 4.8 m²

Thanks to its south-west exposure, natural light floods the apartment throughout the day, and large windows further enhance the feeling of space and brightness.

The apartment requires refreshing, giving the new owner the opportunity to arrange the space according to their needs. The windows have been replaced with new ones – the living room has triple-glazed windows, providing better acoustic insulation, while the remaining rooms have double-glazed PVC windows. The existing parquet flooring requires refreshing – sanding will bring out the woods natural beauty and character.

Everything you need on a daily basis is within walking distance:
_ communication: tram and bus stops approx. 50m, metro station approx. 1km (Metro Marymont and Metro Plac Wilsona)
_ playground for children approx. 100m
_ local grocery store and discount grocery store approx. 100m
_ parcel lockers approx. 100m
_ restaurants within a radius of 200 m: "Sady" milk bar, kebab
_ service points: including pharmacy, bank, post office
_ numerous educational points: nurseries, kindergartens, schools.

LEGAL AND PRACTICAL INFORMATION
_ cooperative ownership right to the premises, regulated land, possibility of establishing a land and mortgage register
_ administrative rent of approximately PLN 600
_ 2 attached cellars.

Need more information before your appointment?
Call us.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)