Cena:
340 000,00 zł
Cena za m²:
10 555,73 zł
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
32,21 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Termin oddania:
I etap - gotowy do odbioru
2-pokojowe nowe mieszkanie numer B_M33, Łomna-Las, ul. Wiśniowa – 32,21 m², 3. (ostatnie) piętro, wschodnie okna i wspólna strefa dzienna 20,28 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,13 m², sypialnię małżeńską 8,76 m², łazienkę 3,17 m² oraz korytarz wejściowy 3,15 m². Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści strefę wypoczynku z czteroosobową sofą narożną 175x255 cm, kompletną zabudowę kuchenną (zlew jednokomorowy 60x60 cm bez ociekacza, zmywarka 60x44 cm, lodówka 60x60 cm, płyta czteropalnikowa 60x60 cm, blat roboczy 145x60 cm) oraz stolik śniadaniowy 85x90 cm z dwoma krzesłami; okna wychodzą na wschód, co zapewnia poranne słońce. Sypialnia małżeńska oferuje łóżko 200x140 cm z szafkami 45x35 cm po obu stronach oraz szafę 154x60 cm; leży obok salonu i łazienki, co skraca codzienne dojścia; jej okna także skierowane są na wschód. Kompaktowa łazienka mieści kabinę prysznicową 80x100 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm, pralkę 45x60 cm i umywalkę 45x60 cm; znajduje się tuż przy sypialni. W korytarzu wejściowym przewidziano szafę 92x60 cm, a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; szerokie, otwarte przejście 3,04 m do salonu scala obie części w jedną wygodną strefę. Wspólną, zintegrowaną przestrzeń dzienną 20,28 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,13 m² oraz korytarz wejściowy 3,15 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,21 m² Niewielki metraż przy dwóch niezależnych pokojach oznacza niższy koszt zakupu, wykończenia i miesięcznej eksploatacji (media, czynsz), a jednocześnie pełny zestaw funkcji mieszkania. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania to realna oszczędność czasu i pieniędzy, bez rezygnacji z wygodnej sypialni i komfortowej strefy dziennej.
Wspólna strefa dzienna 20,28 m²: salon + korytarz Zintegrowanie pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,13 m² oraz korytarza wejściowego 3,15 m² daje jedno duże, czytelne wnętrze. Taki układ potęguje odczucie swobody, ułatwia ustawność mebli i pozwala łatwo zmieniać scenariusze użytkowania, czego nie dawałyby dwa osobne, odcięte od siebie pomieszczenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu skraca codzienne dojścia, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepiej wykorzystuje każdy metr. Zamiast dzielić metraż na kilka małych pokojów, jedna dobrze zaprojektowana strefa dzienna oferuje wygodę pracy, relaksu i spotkań przy stole w jednym, jasnym pomieszczeniu.
Ergonomicznie wyposażony salon z meblami dobranymi do skali wnętrza Sofa narożna dla czterech osób, kompletny ciąg kuchenny z pełnowymiarową płytą i zmywarką oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą funkcjonalny układ. Sprzęty i blat o rozsądnych gabarytach zapewniają wygodne gotowanie, a jednocześnie nie „zjadają” cennej przestrzeni, zostawiając wystarczająco miejsca na swobodne przejścia.
Sypialnia małżeńska obok łazienki – komfort dnia i nocy Bliskość łazienki przy sypialni ułatwia poranne i nocne korzystanie bez przecinania strefy dziennej. To większa intymność dla domowników i wygoda dla gości, którzy w ciągu dnia korzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb części prywatnej, co porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,04 m między korytarzem a salonem Tak szeroki wjazd do strefy dziennej zapewnia świetną komunikację, komfort przenoszenia większych przedmiotów i dobre doświetlenie korytarza światłem dziennym. Optycznie poszerza oba pomieszczenia, wzmacnia wrażenie jednego, dużego wnętrza i ułatwia aranżację zarówno przy wejściu, jak i w części wypoczynkowej.
Kompaktowa, w pełni funkcjonalna łazienka 3,17 m² Kabina 80x100 cm, wisząca misa WC oraz zgrabna pralka i umywalka tworzą wygodny, ergonomiczny układ. Łazienka, mimo małej wielkości, pozwala swobodnie wykonać codzienne czynności higieniczne, a zastosowane elementy o oszczędnych gabarytach pomagają utrzymać porządek i szybciej ją wysprzątać.
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co upraszcza codzienne przemieszczanie się. Szafa na odzież i obuwie tuż przy drzwiach pomaga ogarnąć wejście, a niewielka skala korytarza minimalizuje „straty” metrażu na komunikację.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni Poranne słońce doświetla część dzienną i sypialnię, ułatwiając pobudkę i pracę w pierwszej części dnia. Po południu wnętrza nagrzewają się mniej niż przy zachodniej wystawie, co sprzyja komfortowi termicznemu latem i może ograniczyć potrzebę intensywnego chłodzenia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania i pełnej funkcjonalności w kompaktowym metrażu. Będzie także świetnym wyborem jako pierwsze „M” lub inwestycja na wynajem dla osób ceniących jasne poranki, wygodny układ i ostatnie piętro.
Rynek pierwotny
