-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,74 m² na 3. piętrze daje komplet funkcji w dwóch pokojach bez zbędnych metrów w komunikacji. To oznacza niższy koszt zakupu w przeliczeniu na realnie użyteczną część mieszkania oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu ułatwia codzienność: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie z pełnym zestawem AGD (lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem w blacie) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. W układzie dwupokojowym to korzystniejsze niż osobna kuchnia i osobna jadalnia, bo nie “zjada” metrażu drugiego pokoju.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja jasnym wnętrzom w ciągu dnia. To poprawia komfort w strefie wypoczynku i pracy przy stole, a także pozwala częściej korzystać ze światła dziennego zamiast sztucznego oświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię działa jak naturalne wydłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie lub odpocząć, nie przechodząc przez część prywatną. Taka dostępność z pokoju dziennego wzmacnia wrażenie swobody w codziennym użytkowaniu i sprzyja wietrzeniu po gotowaniu.
-
Sypialnia małżeńska (z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, dużą szafą i toaletką) sąsiaduje z łazienką, co podnosi wygodę poranków i wieczorów. Krótka droga do wanny i umywalki oznacza mniej chodzenia po mieszkaniu, większą dyskrecję dla domowników oraz szybszą reakcję, gdy ktoś korzysta z pralki lub potrzebuje łazienki.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej jest korzystna także dla reszty mieszkania, bo ogranicza ruch w strefie dziennej, gdy ktoś korzysta z wanny, toalety wiszącej lub pralki. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może w tym czasie działać normalnie: posiłki przy stole i odpoczynek nie są zakłócane częstymi przejściami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na dużą szafę, a obok znajduje się łazienka. To praktyczne po powrocie do domu: szybko można umyć ręce, przebrać się po spacerze czy treningu, a okrycia i obuwie trafią do szafy bez wnoszenia ich w głąb strefy dziennej.
-
Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozdział funkcji zwiększa komfort, bo każdy domownik może dotrzeć tam, gdzie potrzebuje, bez przechodzenia przez cudzą strefę wypoczynku lub przez część nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów. Dla salonu oznacza łatwiejsze ustawienie stołu i dojście do aneksu, a dla korytarza – mniej “ciasnego” odczucia przy mijaniu się oraz sprawniejsze dojście do każdego pomieszczenia.
