2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 5/M1 – Gorzów Wielkopolski, Janice, ul. Warszawska 185, parter, 44,79 m²; duży salon z aneksem, dwa wyjścia na ogródek 120,83 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,50 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,35 m², sypialnię małżeńską 11,14 m², łazienkę 3,80 m² oraz ogromny ogródek 120,83 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 23,35 m² skupiają się trzy funkcje: wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ułatwia codzienność i integruje domowników. W jednej przestrzeni mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia z zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz stół dla czterech osób. Dzięki łączeniu stref unika się wąskich, odseparowanych pokoi, poprawia się ergonomia pracy w kuchni i kontakt z gośćmi, a światło dzienne z dwóch kierunków dociera dalej.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,35 m²) daje wygodę aranżacyjną, miejsce na pełnowymiarowe meble i swobodę przemieszczania. Z łatwością wydzielisz kącik TV, strefę posiłków oraz dodatkowe biurko do pracy, nie rezygnując z komfortu użytkowania. Dwa okna z ekspozycją na południe i zachód zapewniają długie godziny słońca, sprzyjając relaksowi po pracy, oszczędniejszemu doświetleniu i przyjaznemu mikroklimatowi we wnętrzu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 120,83 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: śniadania na tarasie, letnie kolacje, szybkie wietrzenie po gotowaniu i łatwe przenoszenie posiłków z kuchni. To jedno z dwóch niezależnych dojść do zieleni, co ułatwia organizację przyjęć i codziennej aktywności. Ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja popołudniowemu słońcu oraz uprawie roślin, a parter gwarantuje bezstopniowy dostęp.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 11,14 m² do ogródka 120,83 m² daje prywatną strefę na poranną kawę, ćwiczenia czy chwilę ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda w nocnym wietrzeniu, łatwy kontakt z zielenią i większe poczucie intymności. Dostęp prosto z sypialni docenią opiekunowie zwierząt, seniorzy oraz osoby ceniące kameralne użytkowanie ogrodu niezależnie od reszty domowników.
-
Łazienka 3,80 m² zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych i porannych rutyn, skracając drogę i ograniczając budzenie innych. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego umożliwia gościom skorzystanie z niej bez naruszania prywatności sypialni, co porządkuje ruch w mieszkaniu i poprawia wygodę korzystania z części dziennej. Takie sąsiedztwo równoważy potrzeby domowników i odwiedzających.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,50 m przyspiesza komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy rowerku i poprawia cyrkulację powietrza. Doświetlenie korytarza światłem z południowo‑zachodnich okien salonu sprawia, że strefa wejścia jest jasna i przyjazna. Szerokość przejścia podnosi bezpieczeństwo i wygodę codziennych manewrów.
-
Korytarz wejściowy 6,50 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu organizuje ruch domowników i gości bez kolizji. W korytarzu mieści się pojemna szafa o pełnej głębokości na odzież i akcesoria, a wejście do mieszkania wprost do tej strefy, z łazienką obok, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie oraz pozostawienie odzieży wierzchniej, zanim przejdzie się do części dziennej.
-
Doświetlenie i ekspozycja: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe i zachód, a sypialni małżeńskiej na południe, co zapewnia długie, ciepłe światło w ciągu dnia i przytulny klimat wieczorem. Taki kierunek sprzyja obniżeniu zużycia sztucznego oświetlenia, lepszemu samopoczuciu oraz wygodnemu korzystaniu z ogródka przez większą część roku. Rośliny domowe i ogrodowe będą miały znakomite warunki do wzrostu.
-
Mimo skromnej metrażu, łazienka 3,80 m² mieści narożną kabinę prysznicową z półokrągłym frontem, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę – wszystko w czytelnym układzie. Taki zestaw wyposażenia pozwala na komfortowe kąpiele i prace domowe bez uczucia ciasnoty. Bliskość względem sypialni małżeńskiej i wejście z korytarza wejściowego łączą dyskrecję z dostępnością dla domowników i gości.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego zdalnie, którzy potrzebują jasnej strefy dziennej, pełnowymiarowej kuchni i bezpośredniego wyjścia do zieleni. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, seniorów oraz miłośników zwierząt dzięki parterowi, dwóm wyjściom do ogródka i wygodnej komunikacji wewnątrz.
