2 pokoje do aranżacji, Metro Trocka 50 m, 32 m², Piwnica
Metro Trocka dosłownie minutę od domu, funkcjonalny układ z możliwością stworzenia dwóch dużych pokoi oraz uregulowany stan prawny to mieszkanie łączy świetną lokalizację z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32 m², położone przy ul. Gajkowicza na warszawskim Targówku. To idealna propozycja dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, par oraz inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.
Dlaczego warto?
- 2 pokoje z możliwością stworzenia 2 dużych pokoi, na tą chwilę jest przestronny pokój z dodatkowym małym pokojem, który można
zaaranżować na przytulną sypialnię lub pojemną garderobę.
- Układ mieszkania pozwala stworzyć salon z aneksem kuchennym oraz oddzielną dużą sypialnię z oknem, dzięki czemu zyskujesz funkcjonalny
rozkład spotykany w znacznie większych mieszkaniach.
Metro Trocka około 50 metrów od budynku, przystanki autobusowe tuż pod blokiem
Do centrum Warszawy dojedziesz w kilkanaście minut, a na co dzień zyskujesz wygodę szybkiej komunikacji.
Piwnica w cenie
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania bez dodatkowych kosztów.
Grunty uregulowane
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej przy zakupie.
Grunty uregulowane możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
STAN PRAWNY Podsumowanie (Najważniejsze):Możliwość założenia księgi wieczystej oraz zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny.
8. piętro
Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i oferuje przyjemny widok. W budynku znajdują się windy.
STAN MIESZKANIA
Lokal wymaga remontu według własnych potrzeb, jednak najważniejsze elementy zostały już wymienione:
Dużym atutem są wykonane już najdroższe prace zewnętrzne
- nowe okna PCV (szczelne, zapewniające ciszę).
- nowe nowoczesne drzwi wejściowe
To doskonała baza do stworzenia nowoczesnego mieszkania dokładnie według własnego projektu.
LOKALIZACJA
To jedna z największych zalet tej nieruchomości i silny punkt oferty
- Komunikacja: 50 metrów do stacji II linii metra (Trocka), liczne linie autobusowe.
- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, Lidl, bazarek, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, tereny zielone oraz wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.
- Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem.
Idealne jako inwestycja oraz pierwsze mieszkanie choć nie tylko dla:
- singla
- pary
- studenta
- inwestora pod wynajem
- osób szukających mieszkania blisko metra
DLACZEGO WŁAŚNIE TO MIESZKANIE ?
- Doskonała lokata kapitału mieszkania przy metrze najszybciej zyskują na wartości.
- Niskie koszty początkowe remontu dzięki wymienionym oknom i drzwiom.
- Niskie koszty miesięczne czynsz 530 zł miesięcznie.
- Wyremontowane nowoczesne klatki schodowe remont zakończony w maju 2026 r.
- Świeża estetyczna elewacja budynku
- Czysta sytuacja prawna.
- Sam decydujesz o standardzie wykończenia nie płacisz za czyjś gust.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę potencjał tej nieruchomości.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.
