2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M8 – Kraków, Dębniki, ul. Tymotkowa / Kolista, I piętro, 47,39 m² – otwarta strefa 27,07 m², loggia z 2 wyjściami, słońce wschód–południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 18,99 m², aneks kuchenny 8,08 m², sypialnię małżeńską 11,94 m², łazienkę 4,08 m², korytarz wejściowy 4,30 m² oraz loggię 3,90 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,07 m² tworząca de facto jedno pomieszczenie, złożona z: salonu z jadalnią i aneksu kuchennego. Dzięki temu wnętrze wydaje się większe niż przy osobnych pokojach, światło ze wschodu i południa swobodnie przenika, a układ pozwala łatwo zmieniać aranżację: większy stół, kącik do pracy lub mobilna wyspa. Wspólne gotowanie i rozmowy w naturalny sposób integrują domowników, bez barier ścian.
-
Salon z jadalnią łączy się z aneksem kuchennym przez otwarte przejście o szerokości 2,76 m, łącząc wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię w jednej strefie. Zmieści wygodnie dwuosobową sofę, dwa fotele, stolik kawowy i stół dla czterech osób, a jednocześnie można wizualnie wyodrębnić część gotowania niską zabudową czy półwyspem. Okna na wschód i południe doświetlają dzień od poranka po popołudnie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 3,90 m² to codzienny kontakt z powietrzem i słońcem bez opuszczania strefy dziennej. Loggia ma dwa niezależne wejścia: z salonu z jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania. Latem stanowi naturalne przedłużenie pokoju dziennego – idealne na śniadanie, chwilę relaksu lub szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatny kącik na poranną kawę i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Południowe okno gwarantuje słońce w ciągu dnia, sprzyjając regeneracji i dobremu samopoczuciu. W cieplejszych miesiącach loggia działa jak kameralny balkon do czytania i odpoczynku, dostępny bezpośrednio z miejsca snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn, skracając drogę i zapewniając dyskrecję. Jednocześnie goście korzystają z łazienki od strony wejścia, więc strefa prywatna pozostaje osłonięta, a domownicy w salonie z jadalnią nie są niepotrzebnie niepokojeni.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z aneksu kuchennego ułatwia serwowanie posiłków, podtrzymuje kontakt z rodziną i pozwala doglądać dzieci bawiących się w części dziennej. Kompletny układ AGD w aneksie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, długi blat roboczy) działa najwygodniej właśnie przy takim, krótkim ciągu do stołu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,76 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym zwiększa swobodę ruchu i doświetlenie, a także umożliwia wstawienie wyspy lub mobilnego regału bez efektu ciasnoty. Taka szerokość usprawnia przenoszenie naczyń, krzesełek dziecięcych czy wózka, a cyrkulacja powietrza szybciej rozprasza zapachy po gotowaniu.
-
Szerokie przejście 1,35 m między aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów prosto na blat i tworzy logiczny ciąg: wejście – kuchnia – stół. Goście od razu widzą, dokąd się kierować, poranne wyjścia odbywają się bez „korków”, a szerokość sprzyja wygodzie także przy większej ilości domowników.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,30 m², przy którym znajduje się łazienka – to praktyczne rozwiązanie po powrocie do domu i dla odwiedzających. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do sypialni małżeńskiej, aneksu kuchennego oraz łazienki, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a komunikacja jest czytelna od progu.
To mieszkanie będzie doskonałe dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, możliwość elastycznej aranżacji i korzystanie z loggii przez cały dzień. Sprawdzi się też u młodej rodziny, łącząc wygodę bliskości łazienki z sypialnią oraz komfort otwartej, funkcjonalnej części dziennej.
