450 000 zł
12 162 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,00 m²
Piętro:
7 piętro
Rok Budowy:
1980
Numer oferty
325948
Typ budynku
blok
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Budynek
winda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2026-05-18
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Tadeusza Zielińskiego 44 we Wrocławiu, na 7 piętrze budynku z lat 80-tych. Mieszkanie posiada pełny rozkład pomieszczeń, co zapewnia wygodę użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne.
To doskonała propozycja dla młodej pary, studentów oraz inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem najmu. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetnie skomunikowana lokalizacja sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.
Przyjemna ekspozycja i odpowiedni dystans od sąsiedniej zabudowy sprawiają, że mieszkanie jest jasne, przestronne i zapewnia codzienny komfort prywatności.
Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.
UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie składa się z:
*salonu,
*niezależnej sypialni,
*osobnej kuchni,
*łazienki,
*przedpokoju.
Dodatkowym atutem są dwie przynależne piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie posiada wymienione instalacje, co stanowi solidną bazę pod dalszą aranżację:
*wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
*nowa instalacja elektryczna,
*nowe drzwi wejściowe,
*okna plastikowe (wymienione ok. 15 lat temu).
*Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, natomiast dla podniesienia standardu warto rozważyć remont kuchni i łazienki oraz umeblowanie według własnego gustu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
*powierzchnia: 37 m²
*liczba pokoi: 2 (pełen rozkład)
*piętro: 7
*ekspozycja: wschodnia - jasne poranki
*czynsz administracyjny: ok. 650 zł
*budownictwo: lata 80
*przynależne: 2 piwnice
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Tadeusza Zielińskiego, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta - w rejonie Krzyków / okolic ul. Powstańców Śląskich i Swobodnej, z szybkim dostępem do centrum Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Sama ulica ma długą historię i stanowi jedną z dawnych dróg łączących tę część miasta z historycznym centrum Wrocławia.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz infrastruktury miejskiej sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.
Jeżeli to właśnie takiej nieruchomości szukasz, to nie czekaj i skontaktuj się ze mną jeszcze dziś aby potwierdzić aktualność oferty oraz umówić się na bezpłatną prezentację.
Dominik Toczek
WRE Nieruchomości
ul. Łaciarska 4, 2 piętro
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Jeżeli to właśnie takiej nieruchomości szukasz, to nie czekaj i skontaktuj się ze mną jeszcze dziś aby potwierdzić aktualność oferty oraz umówić się na bezpłatną prezentację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
