Mieszkanie 47,29 mkw. w prestiżowej inwestycji BOHEMA – Metro Szwedzka!
WPROWADZENIE
Szukasz gotowego do wprowadzenia, wykończonego w wysokim standardzie mieszkania, które łączy w sobie wielkomiejski styl i rodzinny spokój? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy wyjątkowy lokal o powierzchni 47,29 mkw., usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych inwestycji prawobrzeżnej Warszawy – kompleksie BOHEMA przy ul. Szwedzkiej 22B. To doskonała propozycja dla par, rodzin z dziećmi, a przede wszystkim idealna okazja inwestycyjna (gotowiec inwestycyjny). Nieruchomość wykończona pod klucz, znajdująca się tuż przy stacji metra, to gwarancja bezpiecznej lokaty kapitału i pewnego zysku z wynajmu od pierwszego dnia.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się Pragi-Północ. Dostęp do komunikacji należy ocenić jako wybitnie dobry:
Metro: Tuż przy wyjściu z osiedla znajduje się stacja drugiej linii metra „Szwedzka” – to absolutna wygoda i magnes na potencjalnych najemców.
Autobusy: Zaledwie 300 m od budynku zlokalizowane są przystanki autobusowe obsługujące linie dzienne i nocne.
Tramwaje i pociągi: W odległości ok. 700 m znajdują się przystanki tramwajowe oraz stacja kolejowa „Warszawa Targówek”
Najbliższe otoczenie stanowi niezwykle ciekawa, wielofunkcyjna tkanka miejska. Nowoczesna zabudowa kompleksu BOHEMA idealnie współgra z historycznym, przedwojennym charakterem praskich kamienic i terenami poprzemysłowymi (m.in. teren MZA). W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: liczne obiekty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz obiekty użyteczności publicznej.
BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA
BOHEMA – Strefa Praga to unikatowy projekt na mapie Warszawy, który zrewitalizował dawną fabrykę, tworząc nowoczesną i tętniącą życiem przestrzeń.
Bezpieczeństwo i prestiż: Teren jest strzeżony i monitorowany, co gwarantuje spokój ducha mieszkańcom i najemcom.
Rekreacja i udogodnienia: Na terenie inwestycji znajdują się bezpieczne, nowoczesne place zabaw dla dzieci oraz strefy relaksu. To osiedle, które jest samowystarczalnym miasteczkiem, idealnym zarówno dla rodzin, jak i aktywnych zawodowo singli czy par.
MIESZKANIE
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 11, o powierzchni użytkowej 47,29 mkw., wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów wysokiej jakości (wysoki standard). Przestrzeń została zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać jej potencjał funkcjonalny.
Stan: Wykończone (gotowe do zamieszkania/wynajęcia).
Idealne pod inwestycję: Brak konieczności przeprowadzania uciążliwych i kosztownych remontów. Prestiż osiedla BOHEMA i dosłownie krok do stacji metra sprawiają, że takie mieszkania wynajmują się błyskawicznie, zapewniając wysoką i stabilną stopę zwrotu (ROI).
Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi duży atut dla przyszłych mieszkańców.
Garaż: Do dyspozycji jest wygodne miejsce postojowe nr 17 w garażu podziemnym (płatne dodatkowo) – co na Pradze jest ogromną zaletą.
FINANSE
Cena mieszkania: 1190000
Cena za miejsce postojowe: 80 000 PLN– zakup obligatoryjny
Łączna cena: 1270000
Czynsz administracyjny: ok. 600 PLN (zawiera zaliczki na media, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych i garażu).
Zadzwoń i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to mieszkanie! Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego M dla siebie, czy pewnej inwestycji chroniącej kapitał przed inflacją – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Kontakt: Edyta Dominiak
Telefon: 731 070 340
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Nie zwlekaj – gotowe inwestycje tuż przy stacji metra znikają z rynku bardzo szybko!
Zakup tej nieruchomości wymaga finansowania? Nasi eksperci finansowi z przyjemnością bezpłatnie pomogą w zbadaniu zdolności kredytowej i poprowadzą Cię przez cały proces uzyskania najlepszego kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego. Zapytaj doradcę o szczegóły podczas prezentacji!
47.29 sqm Apartment in the Prestigious BOHEMA Development – Szwedzka Metro Station!
INTRODUCTION
Are you looking for a move-in ready, high-standard finished apartment that combines metropolitan style with family peace and quiet? This offer is just for you! We present a unique 47.29 sqm apartment, located in one of the most desirable developments on the right bank of Warsaw – the BOHEMA complex at 22B Szwedzka Street. It is an excellent proposition for couples, families with children, and above all, an ideal investment opportunity (a turnkey investment). A turnkey property located right next to a metro station guarantees a safe capital investment and reliable rental income from day one.
LOCATION
The apartment is located in the heart of the dynamically developing Praga-Północ district. Access to public transport is exceptionally good:
Metro: Right at the exit of the estate is the M2 metro line station "Szwedzka" – offering absolute convenience and acting as a magnet for potential tenants.
Buses: Bus stops serving day and night lines are located just 300 meters from the building.
Trams and trains: Tram stops and the "Warszawa Targówek" railway station are approximately 700 meters away.
The immediate surroundings constitute an incredibly interesting, multifunctional urban fabric. The modern architecture of the BOHEMA complex harmonizes perfectly with the historical, pre-war character of Praga's tenement houses and post-industrial areas (including the MZA grounds). In the immediate vicinity, you will find everything needed for a comfortable life: numerous retail and service outlets, educational institutions (nurseries, kindergartens, schools), and public utility facilities.
BUILDING / ESTATE / DEVELOPMENT
BOHEMA – Praga Zone is a unique project on the map of Warsaw that has revitalized a former factory, creating a modern and vibrant space.
Security and prestige: The area is guarded and monitored, guaranteeing peace of mind for residents and tenants.
Recreation and amenities: The development features safe, modern playgrounds for children and relaxation zones. This estate is a self-sufficient mini-town, perfect for families as well as active professionals, singles, or couples.
THE APARTMENT
The subject of sale is residential unit no. 11, with a usable area of 47.29 sqm, finished with attention to every detail using high-quality materials (high standard). The space has been planned to maximize its functional potential.
Condition: Finished (ready to move in/rent out).
Ideal for investment: No need for burdensome and expensive renovations. The prestige of the BOHEMA estate and literally being a step away from the metro station mean that such apartments are rented out instantly, ensuring a high and stable return on investment (ROI).
Additional space: The apartment includes a balcony, which is a great asset for future residents.
Garage: There is a convenient parking space no. 17 available in the underground garage (paid extra) – which is a huge advantage in Praga.
FINANCES
Apartment price: 1,190,000 PLN
Parking space price: 80,000 PLN – obligatory purchase
Total price: 1,270,000 PLN
Administrative rent: approx. 600 PLN (includes advance payments for utilities, renovation fund, and maintenance of common areas and the garage).
Call and see for yourself how unique this apartment is! Whether you are looking for your dream home or a reliable investment to protect your capital against inflation – this offer will meet your expectations.
Contact: Edyta Dominiak
Phone: 731 070 340
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Don't delay – turnkey investments right next to a metro station disappear from the market very quickly!
Does buying this property require financing? Our financial experts will gladly help you assess your creditworthiness free of charge and guide you through the entire process of obtaining the best mortgage or investment loan. Ask your advisor for details during the presentation!
