2 pokoje w centrum Wrocławia!
Kupujący nie płaci prowizji!Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 34,50 m², położone na 4. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy.
Lokalizacja:- Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą,
- Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem,
- Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo,
- W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe.
Kluczowe parametry:
- bardzo niski koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz przy 2 osobach 488.00 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy).
- blok ocieplony, po termomodernizacji,
- trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu,
- wyposażenie w cenie nieruchomości,
- mieszkanie po remoncie,
- miejsce parkingowe za szlabanem,
- pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń,
Standard nieruchomości:
- salon świeżo odmalowany,
- kuchnia i łazienka po generalnym remoncie w 2022 r.,
- Okna PCV,
- 3-letni sprzęt AGD: piekarnik z mikrofalówką Samsung,
- płyta indukcyjna oraz lodówka Amica.
Konfiguracja pomieszczeń:- salon z południową ekspozycją ok. 19 m2,
- przytulna sypialnię ok. 8,00 m2,
- osobną kuchnię ok. 4,00 m2,
- łazienkę z WC ok. 3,63 m2,
- przedpokój z praktycznym pawlaczem ok. 2,35 m2,
- 2 balkony (od salonu i od kuchni),
- piwnica ok. 3,00 m2.
To mieszkanie będzie idealnym wyborem:- dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem,
- idealne na start
- jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.
Więcej informacji, porady ekspertów oraz inne atrakcyjne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.
Magdalena Kowalczuk
Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T: 71/ 7584350
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
