OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferujemy bezpośrednio (bez prowizji!) nasze prywatne, 2-pokojowe mieszkanie w Chorzowie. Lokal przeszedł generalny remont w 2026 roku. Został zaprojektowany i wykończony "dla siebie", z dbałością o każdy detal, zgodnie z nurtem Modern Rustic z elementami Eclectic Boho i Vintage. Decyzja o sprzedaży wynika z przewrotności życia – zmieniły się nasze plany życiowe i prawdopodobnie czeka nas wyprowadzka za granicę.
Mieszkanie położone w centrum Chorzowa, w bardzo dobrej i cichej lokalizacji (pomimo bliskości głównych arterii Chorzowa nie doskwierał nam nigdy hałas tych ulic). Od momentu zamknięcia estakady jest jeszcze spokojniej i dojazd ul. Katowicką do/z Katowic nawet w godzinach szczytu odbywa się bez korków). Świetnie skomunikowane z konurbacją miejsce (również dla niezmotoryzowanych :) ).
Mieszkanie posiada przynależną piwnicę o pow. 2,8 m² oraz sień (przedsionek) współdzieloną wyłącznie z jednym mieszkaniem.
Wnętrze urządzaliśmy pod własne potrzeby (używając materiałów lepszych niż robią to inwestorzy przy flipach). Wystrój to harmonijne połączenie nowoczesnych elementów wystroju (gresy Paradyż imitujące lastryko, czarna armatura, nowoczesna zabudowa kuchenna BRW) oraz ciepła (wodoodporne panele AC5, drzwi z litego drewna sosnowego, górski mural, ściany z efektem limewash).
• Najważniejsze informacje:
• Lokalizacja: Chorzów, ul. Sobieskiego (centrum Chorzowa, ok. 4 km od granicy z Katowicami)
• Na sprzedaż: przestronne mieszkanie 2-pokojowe z pięknym widokiem w centrum Chorzowa wraz z przynależną piwnicą
• Powierzchnia: 39,5 m² + 2,8 m² (piwnica)
• Widok: Bezpośrednio na zielony skwer i fontannę (Plac Matejki)
• Układ: 2 niezależne pokoje + przedsionek + widna kuchnia połączona z przedpokojem + łazienka + osobne WC
• Piętro: 4/5 (kamienica z ok. 1902 r., zrewitalizowana w 2016 r., bez windy)
• Wystrój: Modern Rustic, Eclectic Boho, Vintage (mieszkanie z duszą)
• Stan techniczny: Gotowe do wejścia. Nowe instalacje.
• Ogrzewanie: Własne gazowe (wydajny piec dwufunkcyjny Termet) – instalacja wykonana w 2018 CO zmodernizowane w 2026 r.
• Wyposażenie: mieszkanie częściowo wyposażone (meble kuchenne z AGD, stół z krzesłami) – wybór mebli pozostawiamy kupującemu
• Koszty stałe: niski czynsz – niecałe 420 zł (z zaliczkami na wodę i śmieci)
• Inne udogodnienia: dostępny internet światłowodowy w budynku, parking publiczny przy kamienicy (możliwość uzyskania zniżek z kartą mieszkańca)
• W pobliżu:
o rynek i Urząd Miasta w Chorzowie (ok. 550 m);
o Park Hutników (ok. 150 m);
o Park Róż (ok. 500 m);
o Teatr Rozrywki (ok. 400 m);
o wszelkie niezbędne punkty usługowe i sklepy (od 50 do 200 m);
o restauracje (w promieniu 200 m);
o Park Śląski (ok. 1,5 km);
o Galeria Handlowa AKS Chorzów (ok. 1,1 km)
o 2 stacje PKP: Chorzów Miasto (ok. 750 m), Chorzów Batory (ok. 1,9 km);
o Hale sportowe MORiS Chorzów (ok. 1,5 km);
o Przystanki autobusowe i tramwajowe (ok. 50-250 m)
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta, brak obciążeń)
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
