ATUTY:
- tylko 5 min do Śródmieścia Gdańska
- trójstronna ekspozycja okien
- budynek z cegły, po termomodernizacji
- cicha i spokojna okolica
- dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych wzdłuż ulicy
MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 26,5 m² położone jest na 2. piętrze w 2-piętrowej kamienicy z 1928 roku.
Budynek jest ocieplony i posiada estetycznie wykonaną elewację. Klatka schodowa jest zadbana, a dach był remontowany kilkanaście lat temu i pozostaje w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie wyróżnia się trójstronną ekspozycją okien (południe - wschód - północ), dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego. Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 350 zł miesięcznie (dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia). Zarówno wspólnota, jak i mieszkanie są bez zadłużeń oraz obciążeń kredytowych.
Lokal przeszedł generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. Pełna własność z księgą wieczystą.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon o północno-wschodniej ekspozycji, dzięki czemu pomieszczenie nie nagrzewa się nadmiernie latem,
- Otwarta kuchnia z oknem od strony południowej,
- Sypialnia z podwyższonym sufitem i charakterystycznymi belkami stropowymi,
- Łazienka z WC oraz kabiną prysznicową,
- Przedpokój.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 10 m². Dodatkowo istnieje możliwość korzystania ze strychu znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem.
LOKALIZACJA:
Najbliższą okolicę tworzą niskie, zadbane kamienice oraz kameralna zabudowa. Ulica przy budynku jest bardzo cicha, a od strony ogrodu panuje pełen spokój - bez ruchliwych dróg i hałasu.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd zarówno do Wrzeszcza, jak i do Śródmieścia zajmuje około 5 minut.
Położenie nieruchomości znajduje się praktycznie w geograficznym centrum Gdańska, co zapewnia bardzo wygodny dojazd do każdej części miasta - zarówno do Wrzeszcza, Śródmieścia, jak i na Południe Gdańska. To również świetna propozycja inwestycyjna pod wynajem lub jako długoterminowe zabezpieczenie kapitału.
Zapraszam na prezentację! :)
ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!
Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.
Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.
Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.
Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.
