POTENCJAŁ I LOKALIZACJA • 38,15 m² • ODDZIELNA KUCHNIA z możliwością przerobienia na dwa pokoje • GRABISZYN/OKOLICE
Pierwsze zdjęcie to wizualizacja salonu
Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 38,15 m², położone na poszukiwanym 1. piętrze w kameralnym, niskim bloku z 2001 roku.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Wrocławia - w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego i Tarasów Grabiszyńskich. To idealna propozycja "na start", dla seniora (niskie piętro) lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.
MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Mieszkanie jest w stanie do wykończenia/odświeżenia, co pozwala na pełną personalizację wnętrza. Dzięki dużej powierzchni (ponad 38 m²) i obecności osobnej, jasnej kuchni, istnieje możliwość nowoczesnej rearanżacji przestrzeni.
Układ pomieszczeń:
Duży pokój dzienny: Jasny i ustawny, z wyjściem na balkon.
Osobna, jasna kuchnia: Z oknem, dająca komfort gotowania bez zapachów w strefie dziennej.
Łazienka: Z wykończeniem ceramicznym.
Przedpokój: Z miejscem na szafę w zabudowie.
Balkon: Idealny na poranną kawę z widokiem na spokojną okolicę.
Dodatkowo: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska, co jest ogromnym atutem przy tym metrażu.
BUDYNEK I STANDARD
Budynek z 2001 roku charakteryzuje się solidną konstrukcją i zadbanymi częściami wspólnymi. W mieszkaniu zamontowano drewniane okna, które dodają wnętrzu szlachetności i zapewniają dobrą izolację. Brak windy na 1. piętrze przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne.
LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
To miejsce, w którym miasto łączy się z naturą:
Rekreacja: Kilka minut spacerem do Parku Grabiszyńskiego oraz Lasku Dolmelowskiego - idealne tereny na rower, jogging czy spacery.
Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie Tarasy Grabiszyńskie, liczne supermarkety, kawiarnie oraz punkty usługowe.
Kultura: Bliskość centrów kulturalnych i muzeów.
Komunikacja: Rewelacyjne połączenie z każdą częścią Wrocławia dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym.
DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.
Inwestycja: Metraż i lokalizacja gwarantują szybki wynajem i stabilny wzrost wartości nieruchomości.
Zapraszam na prezentację - klucze w biurze!
Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości
tel. 882 800 471
Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
