2‑pokojowe mieszkanie numer A/37 – nowe, Warszawa, Ursus, ul. Przy Forcie 2, II piętro, 49,75 m² – ogromny salon z aneksem, duża sypialnia, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany charakter salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: gotując przy czteropalnikowej płycie 60×60 cm masz kontakt z domownikami w części wypoczynkowej z dwuosobową sofą 100×165 cm i stolikiem 80×60 cm, a tuż obok stoi stolik śniadaniowy 85×90 cm z czterema krzesłami. Wspólne ulokowanie trzech funkcji w jednym wnętrzu ogranicza liczbę ścian, poprawia komunikację i daje lepsze wykorzystanie każdego metra niż przy wydzielaniu osobnych pokoi.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,93 m²) to realna swoboda aranżacyjna: pełny zestaw kuchenny ze zlewem 60×100 cm z ociekaczem, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i blatem 155×60 cm mieści się bez kompromisów, nadal zostawiając wygodne strefy odpoczynku i jedzenia. Dwie ekspozycje okien na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają równomierne światło w ciągu dnia oraz łatwiejsze wietrzenie.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (13,77 m²) bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z symetrycznymi szafkami nocnymi 45×40 cm i szafę 188×60 cm, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Okna wychodzące na półudniowy‑wschód dają kojące, poranne słońce, sprzyjające budzeniu i pracy z domu, a położenie obok łazienki skraca nocne dojścia i zwiększa codzienny komfort.
-
Spora jak na ten metraż łazienka (4,83 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz wygodną umywalkę 45×60 cm bez wrażenia ścisku. Taka wielkość ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację i sprzątanie, pozwala też na wygodne manewry oraz ustawienie dodatkowego regału lub wieszaka na ręczniki bez kolizji z codziennym użytkowaniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na zewnątrz, szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu i miejsce na rośliny. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa prywatność sypialni i łazienki, a równocześnie ułatwia goszczenie znajomych przy otwartych drzwiach balkonowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ogranicza zbędne dojścia w ciągu dnia i nocy. Goście korzystają z niej, nie wchodząc głęboko w część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp zarówno z kanapy, jak i z łóżka. To kluczowe dla wygody całego mieszkania, bo skraca trasy poranne i wieczorne oraz ułatwia funkcjonowanie rodzin z dziećmi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i powietrza, ułatwia komunikację oraz wniesienie większych mebli. Takie rozwiązanie sprzyja organizacji spotkań, bo goście naturalnie przemieszczają się między strefą dzienną a wejściem, a jednocześnie korytarz nie „odcina” pokoju dziennego, tylko współtworzy wygodny, reprezentacyjny front mieszkania.
-
Centralny korytarz wejściowy 5,22 m² z szafą 120×60 cm zapewnia czytelny układ: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość sypialni ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i spokojne przejście do strefy nocnej bez przecinania części dziennej, co zwiększa prywatność domowników i porządek dnia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, które cenią duży pokój dzienny z funkcjonalną kuchnią, wygodną sypialnię i komfortową łazienkę. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy kameralnych spotkań, dla których ważne są dobre światło, loggia i wygodna komunikacja.
