2-pokojowe nowe mieszkanie numer 31 – Warszawa, Bielany, ul. Przy Agorze 6, 4. piętro, 47,44 m²; duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, osobna pralnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz pralnię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,15 m²) daje jedną wygodną strefę życia dziennego zamiast trzech mniejszych pokoi z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Sofę dwuosobową 100x165 cm ze stolikiem 60x60 cm ustawisz tak, by korzystać z naturalnego światła z okien na półudniowy-zachód, a kuchenny zestaw (płyta czteropalnikowa 60x60 cm, zlew 60x60 cm bez ociekacza, lodówka 60x60 cm, blat 145x60 cm) i okrągły stół o średnicy 75 cm zapewnią wygodne gotowanie i posiłki bez okrężnych tras i wąskich przejść.
-
Osobna pralnia (1,91 m²) z miejscem na pralkę 60x60 cm ogranicza hałas i wilgoć w części dziennej oraz nie zajmuje cennego miejsca w łazience. Dzięki położeniu obok sypialni i łazienki masz pod ręką tekstylia, kosze, detergenty i deskę do prasowania, a alternatywnie możesz urządzić tu domową suszarnię, mini-garderobę z wieszakami, spiżarnię na zapasy lub kącik gospodarczy na odkurzacz i akcesoria, co porządkuje rytm codziennych prac bez rozstawiania sprzętów w pokoju dziennym.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,87 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami 45x35 cm, pojemną szafę 180x60 cm oraz dodać toaletkę lub biurko. Okna na północny-wschód sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania latem, a metraż zabezpiecza prywatność i komfort porannego startu dnia; to rzadkość w tej klasie metrażu, dająca realny zapas miejsca na przyszłe potrzeby.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,69 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę gości i domowników – łatwo umyjesz ręce podczas gotowania, a w trakcie spotkań nie trzeba przechodzić przez sypialnię. Mimo kompaktowych 3,69 m² mieści wannę 160x70 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm, szafę 54x46 cm i umywalkę 45x55 cm, co podnosi wygodę całego mieszkania bez rezygnacji z pełnego wyposażenia strefy relaksu i jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo pralni (1,91 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne czynności: szybkie ogarnięcie pościeli, odłożenie rzeczy do kosza, wyjęcie prania i od razu schowanie do szafy w tym samym skrzydle. Taka lokalizacja ogranicza wędrówki z koszami przez salon, utrzymuje porządek w części dziennej i poprawia komfort pozostałych domowników podczas pracy lub odpoczynku, bo drzwi pralni izolują dźwięki urządzeń od strefy relaksu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,38 m²) ułatwia komunikację, doświetla ciąg dzienny i zapewnia wygodny transport zakupów czy wózka dziecięcego. Sam korytarz wejściowy – jak na mieszkanie tej wielkości naprawdę duży – pomieści szafę 110x60 cm i oferuje wejścia do wszystkich pomieszczeń; wchodzisz prosto do korytarza, obok sypialni małżeńskiej, co porządkuje strefy: prywatną i dzienną, oraz sprzyja naturalnemu obiegowi światła i powietrza.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub pracującej z domu osoby, które chcą wygodnej strefy dziennej, dużej sypialni i cichej, wydzielonej pralni. Świetnie sprawdzi się również dla młodej rodziny ceniącej funkcjonalny układ, jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wygodny korytarz wejściowy z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
