Mieszkanie na sprzedaż, 37,60 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 25252/2089/OMS

GOTOWE DO WPROWADZENIA – NOWE WNĘTRZA | SWARZĘDZ – CENTRUM
Dwupokojowe mieszkanie 37,6 m² | Balkon + piwnica | II piętro

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od zaraz – bez remontów i dodatkowych kosztów?
Ta oferta jest dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6 m2, usytuowanego na II piętrze bloku na osiedlu Zygmunta III Wazy w Swarzędzu. Składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym (20,22 m2) – przestronny, jasny, z podziałem na strefę wypoczynkową i jadalnianą.
- Sypialni(10,29 m2) – komfortowe łóżko kontynentalne (140x200 cm) z eleganckim zagłówkiem oraz pojemna szafa.
- Łazienki (3,49 m2) – nowoczesna, wyposażona w duży prysznic (90x140 cm), szafkę z umywalką i miejsce na pralkę.
- Korytarza (3,60 m2) – praktyczna zabudowa na wymiar.

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE:
- W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową.
- Ogrzewanie miejskie – brak piecyka gazowego!
- Ciepła woda z gazowego podgrzewacza wody.
- Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne.


LOKALIZACJA:

Osiedle Zygmunta III Wazy – praktycznie w centrum, z pełną infrastrukturą miejską i jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych. Dojazd do Poznania jest szybki i wygodny:
●Pociągiem do centrum Poznania – tylko 12–15 minut,
●Samochodem – zaledwie 20–25 minut,
●Autobusem – ok. 30–40 minut do ronda Śródka.


Najważniejsze atuty:
● Nowe i nowoczesne – generalny remont, pełne wyposażenie AGD (Samsung, fabrycznie nowe, gwarancja!).
● Przemyślany układ – jasny salon z aneksem (20,2 m²), sypialnia z dużym łóżkiem i szafą, nowoczesna łazienka z prysznicem.
● Meble na wymiar – wykonane przez stolarza, idealnie dopasowane do przestrzeni.
● Południowa ekspozycja – słoneczne wnętrze przez cały dzień.
● Balkon + piwnica – dodatkowa przestrzeń, której zawsze brakuje.
● Wygodne parkowanie – miejsca pod blokiem.
● Lokalizacja premium – centrum Swarzędza: sklepy, szkoły, przychodnia, banki, siłownia, jezioro i tereny zielone – wszystko w zasięgu kilku minut!
● Pełna własność – księga wieczysta wolna od obciążeń.

FINANSE:

● Cena nieruchomości - 465 000 zł
● Czynsz administracyjny : 450 zł

Idealne dla: pary, singla, młodej rodziny, inwestora – mieszkanie w świetnej lokalizacji, gotowe pod wynajem, bez dodatkowych nakładów!

Nie zwlekaj – to mieszkanie szybko znajdzie nowego właściciela!
Umów się na prezentację i przekonaj się, że warto.

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 385 123

______________________________________________________________________________________________________________________Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna /wizyta -- YouTube: https://youtu.be/Tz2Ozy418O8


MOVE IN READY – NEW INTERIORS | SWARZĘDZ – CITY CENTER Two-room apartment 37.6 m² | Balcony + basement | 2nd floor Looking for an apartment you can move into immediately – with no renovations or additional costs? This offer is for you! PROPERTY: Modern, two-room apartment with an area of 37.6 m², located on the 2nd floor of a building in the Zygmunta III Wazy estate in Swarzędz. It consists of: - Living room with kitchenette (20.22 m²) – spacious, bright, divided into a lounge and dining area. - Bedroom (10.29 m²) – comfortable continental bed (140x200 cm) with an elegant headboard and a spacious wardrobe. - Bathroom (3.49 m2) – modern, equipped with a large shower (90x140 cm), a cabinet with a washbasin, and space for a washing machine. - Hallway (3.60 m2) – practical, custom-made construction. TECHNICAL CONDITION AND INSTALLATIONS: - All installations have been replaced in the apartment: electrical, water, sewage, and gas. - District heating – no gas boiler! - Hot water from a gas water heater. - The apartment has an energy certificate. LOCATION: Osiedle Zygmunta III Wazy – practically in the city center, with full urban infrastructure and at the same time close to recreational areas. Access to Poznań is quick and convenient: ●By train to the center of Poznań – only 12-15 minutes, ●By car – only 20-25 minutes, ●By bus – approx. 30-40 minutes to the Śródka roundabout. Key advantages: ● New and modern – complete renovation, fully equipped with household appliances (Samsung, brand new, warranty!). ● Well-thought-out layout – bright living room with kitchenette (20.2 m²), bedroom with large bed and wardrobe, modern bathroom with shower. ● Custom-made furniture – made by a carpenter, perfectly suited to the space. ● Southern exposure – sunny interior all day long. ● Balcony + basement – additional space that's always in short supply. ● Convenient parking – spaces right next to the building. ● Premium location – the center of Swarzędz: shops, schools, clinic, banks, gym, lake, and green areas – all within a few minutes' reach! ● Full ownership – land and mortgage register free of encumbrances. FINANCE: ● Property price - PLN 465,000 ● Administrative fee: PLN 450 Perfect for: couples, singles, young families, investors – an apartment in a great location, ready to rent, with no additional costs! Don't delay – this apartment will quickly find a new owner! Schedule a viewing and see for yourself. ADDITIONAL SERVICES AVAILABLE FOR BUYERS: Free Notary, Mortgage counseling, Interior design, Relocation services, Finishing team. Schedule a private viewing today! Interested? Contact us at +48 575 385 123 ______________________________________________________________________________________________________________________

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.