Mieszkanie na sprzedaż, 37,60 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 24516/2089/OMS

**NA SPRZEDAŻ | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | WSZYSTKO NOWE**

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 37,6 m2, usytuowanego na II piętrze bloku na osiedlu Zygmunta III Wazy w Swarzędzu.

To mieszkanie to idealny wybór dla osób szukających gotowego do zamieszkania nowego wnętrza, wykończonego w najwyższym standardzie – bez konieczności przeprowadzania remontów!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
✅ Nowoczesny styl– mieszkanie przeszło generalny remont, z dbałością o każdy szczegół.

✅ Nowe, nieużywane wyposażenie – wszystkie sprzęty Samsung, są fabrycznie nowe i objęte gwarancją!

✅ Wygodny układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym (20,22 m2) – przestronny, jasny, z podziałem na strefę wypoczynkową i jadalnianą.
- Sypialnia (10,29 m2) – komfortowe łóżko kontynentalne (140x200 cm) z eleganckim zagłówkiem oraz pojemna szafa.
- Łazienka (3,49 m2) – nowoczesna, wyposażona w duży prysznic (90x140 cm), szafkę z umywalką i miejsce na pralkę.
- Korytarz (3,60 m2) – praktyczna zabudowa na wymiar.

✅ Słoneczne wnętrza – południowa ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

✅ Nowoczesna kuchnia – w pełni wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową i okap-marki Samsung.

✅ Wysoka jakość wykończenia – meble wykonane na wymiar przez stolarza, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

✅ Balkon i piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

✅ Miejsca parkingowe – dostępne bezpośrednio pod blokiem.

✅ Świetna lokalizacja – mieszkanie znajduje się praktycznie w centrum Swarzędza, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: banków, szkół, przedszkoli, przychodni lekarskich, piekarni, cukierni, siłowni, centrum handlowego i placu zabaw. Jednocześnie bliskość terenów zielonych oraz jeziora sprawia, że można cieszyć się naturą i aktywnym wypoczynkiem.

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE:
- W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową.
- Ogrzewanie miejskie – brak piecyka gazowego!
- Ciepła woda z gazowego podgrzewacza wody.
- Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne.

STAN PRAWNY:
✔ Pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń !

OPŁATY:
- Cena mieszkania: 465 000 zł.
- Czynsz do wspólnoty: 450 zł.
- Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

DLA KOGO?
 Idealne dla pary, pary z dzieckiem, singla lub inwestora – mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych!

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i zamieszkaj w nowym, stylowym wnętrzu już dziś!

Opiekun oferty Agnieszka Suchan

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj o szczegóły - opiekun oferty Agnieszka Suchan.






**FOR SALE | READY TO MOVE IN | EVERYTHING NEW** We present a unique offer for sale of a modern, two-room apartment with an area of 37.6 m², located on the second floor of a building in the Zygmunta III Wazy estate in Swarzędz. This apartment is the perfect choice for those looking for a move-in ready new interior, finished to the highest standard – no renovations required! KEY FEATURES: ✅ Modern style – the apartment has undergone a complete renovation with attention to every detail. ✅ New, unused furnishings – all Samsung appliances are brand new and covered by a warranty! ✅ Convenient layout: - Living room with kitchenette (20.22 m²) – spacious, bright, divided into a lounge and dining area. - Bedroom (10.29 m²) – comfortable box spring bed (140x200 cm) with an elegant headboard and a spacious wardrobe. - Bathroom (3.49 m²) – modern, equipped with a large shower (90x140 cm), a cabinet with a sink, and space for a washing machine. - Hallway (3.60 m²) – practical custom-made furnishings. ✅ Sunny interiors – southern exposure ensures excellent lighting throughout the day. ✅ Modern kitchen – fully equipped with a refrigerator, dishwasher, oven, gas hob, and Samsung hood. ✅ High-quality finishes – custom-made furniture by a carpenter, ensuring maximum use of space. ✅ Balcony and basement – additional storage space. ✅ Parking spaces – available directly outside the building. ✅ Great location – the apartment is located practically in the center of Swarzędz, providing access to all infrastructure: banks, schools, kindergartens, medical clinics, bakeries, confectionaries, gyms, shopping centers, and playgrounds. At the same time, the proximity of green areas and a lake allows you to enjoy nature and active recreation. TECHNICAL CONDITION AND INSTALLATIONS: - All electrical, plumbing, and gas systems have been replaced. - Municipal heating – no gas boiler! - Hot water from a gas water heater. - The apartment has an energy certificate. LEGAL STATUS: ✔ Full ownership – land and mortgage register with no encumbrances! FEES: - Apartment price: PLN 465,000. - Community rent: PLN 450. - Electricity and gas paid additionally according to consumption. FOR WHOM?  Perfect for a couple, a couple with a child, a single person, or an investor – the apartment requires no additional financial outlay! Don't delay – schedule a viewing and move into this new, stylish interior today! Listing Manager Agnieszka Suchan ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ADDITIONAL SERVICES AVAILABLE FOR BUYERS: Free Notary, Mortgage Advisory, Interior Design, Relocation Services, Finishing Team. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the lease. Interested? Ask for details - listing manager Agnieszka Suchan.