2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Nowa Huta, os. Zielone - wolne od drugiej połowy Grudnia 2026r.
Lokalizacja:
Osiedle Zielone to jedno z najbardziej klimatycznych w Nowej Hucie. Zabudowę tworzą niskie bloki, otoczone zielenią i przestrzenią między budynkami. Układ urbanistyczny tej części Krakowa został wpisany do rejestru zabytków, co chroni go przed nadmierną zabudową. Osiedle uchodzi za modelowy przykład miasta-ogrodu w duchu idei Ebenzera Howarda.
W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne punkty handlowo-usługowe, a także Lidl oraz Park i Zalew Nowohucki. Do przystanków komunikacji miejskiej (autobusowego i tramwajowego) można dojść w kilka minut. Osiedle jest dobrze skomunikowane również z obwodnicą i trasą S7 - wyjazd z dzielnicy odbywa się bez korków nawet w godzinach szczytu.
Nieruchomość:
Mieszkanie o powierzchni 45,51 m² składa się z:
2 niezależnych pokoi (18,4m i 8,6m),
przedpokoju w której znajduje się kuchnia (7,5m²),
łazienki ( 3,5m²)
garderoba ( 2m )
hall ( 2,3m )
Do lokalu przynależy duża piwnica.
Mieszkanie nie wymaga remontu i nadaje się do zamieszkania bez ponoszenia nakładów finansowych.
Okna PCV o ekspozycji na południowy-wschód.
Mieszkanie przeszło generalny remont podczas którego zostały wymienione m.in. instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne.
Również zostały wymienione podłogi oraz wyremontowana łazienka i kuchnia.
Dzięki temu otrzymujecie Państwo mieszkanie po remoncie zrobionym pod prywatny cel mieszkalny a nie mieszkanie wyremontowane pod sprzedaż!
Mieszkanie znajduje się w budynku z spokojnymi i bezproblemowymi mieszkańcami!
Stan i wyposażenie
pełna własność z udziałem w częściach wspólnych,
podłogi: panele, terakota,
okna PCV,
ogrzewanie z sieci miejskiej,
woda podgrzewana piecykiem gazowym
mieszkanie sprzedawane z widocznym umeblowaniem
ekspozycja północno-wschodnia.
stan mieszkania nadający się do zamieszkania po zakupie lub do odświeżenia
Czynsz administracyjny przy jednej osobie wynosi ok. 800 zł (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, śmieci i fundusz remontowy).
Mieszkanie sprzedawane może zostać sprzedane z wyposażeniem lub bez.
Jest to uzależnione od ustaleń z nowym właścicielem.
Atuty
doskonała komunikacja: autobus (123, 132, 139, 160, 163, 193, 501 oraz linia nocna 601) -, tramwaj (linie m.in. 3, 4, 9, 20, 50) ,
spokojna i zielona okolica,
bezpłatny parking pod blokiem,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa w odległości do kilku minut pieszo od mieszkania
Cena: do negocjacji!
Więcej informacji
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.
Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna.
Oferujemy naszym klientom gwarancję zwrotu zadatku przy zakupie kredytowym!
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,5100
Rok budowy: 1959
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,4m; 8,6m
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna ciemna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,5
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,3
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-316623
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=vWcfeno3qxo
::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
