Mieszkanie na sprzedaż, 48,00 m², 2 pokoje, 13 piętro, oferta nr 25041/2089/OMS

2 POKOJE, DUŻA LOGGIA, ODDZIELNA KUCHNIA | POZNAŃ – RATAJE | GOTOWE DO WPROWADZENIA

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z dużą loggią, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – os. Armii Krajowej 102 na poznańskich Ratajach.

LOKALIZACJA:
Os. Armii Krajowej 102, Rataje – idealne miejsce do życia:
-Blisko tramwaju i autobusu (Rondo Starołęka - 5 minut pieszo),
-W sąsiedztwie Galeria Rondo Pasaż, Park Rataje, liczne sklepy handlowo-usługowe, apteki, piekarnie, poczta polska,
-Szkoły, przedszkola, tereny zielone i ścieżki rowerowe – wszystko w zasięgu kilku minut,
-Bliskość głównych tras – możliwość szybkiego dojazdu do autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S11 i S5.

Bardzo dobry dojazd do Politechniki Poznańskiej oraz innych uczelni.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma powierzchnię ok. 48 m², położone jest na 13 piętrze. W budynku są 2 windy.
Układ pomieszczeń jest niezależny. W skład mieszkania wchodzi:
• przestronny salon z wyjściem na loggię,
• ustawna sypialnia,
• oddzielna kuchnia z oknem – jasna i praktyczna,
• łazienka z prysznicem,
• korytarz z miejscem do przechowywania,
• duża loggia z widokiem na panoramę miasta.

Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – gotowe do wprowadzenia lub do wynajęcia od zaraz.
Instalacje, podłogi, stolarka drzwiowa oraz łazienka są w dobrym stanie.

Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem.
Dodatkowo przynależna piwnica.

FINANSE:
Cena: 559.000 PLN
Czynsz administracyjny: ok.700 PLN (2 osoby-zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)

To miejsce z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Takie mieszkania w tej lokalizacji nie czekają długo!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/HJh-Glmnv_o


2 ROOMS, LARGE LOGGIA, SEPARATE KITCHEN | POZNAN – RATAJE | READY TO MOVE IN For sale a functional, 2-room apartment with a large loggia, located in one of the most desirable locations – os. Armii Krajowej 102 in Poznań's Rataje. LOCATION: Os. Armii Krajowej 102, Rataje – an ideal place to live: - Close to the tram and bus (Rondo Starołęka - 5 minutes on foot), - In the vicinity of Galeria Rondo Pasaż, Park Rataje, numerous retail and service stores, pharmacies, bakeries, Polish post office, - Schools, kindergartens, green areas and bike paths – all within a few minutes, - Proximity to main routes – possibility of quick access to the A2 motorway and expressways S11 and S5. Very good access to the Poznań University of Technology and other universities. PROPERTY: The apartment has an area of approx. 48 m², is located on the 13th floor. There are 2 elevators in the building. The layout of the rooms is independent. The apartment consists of: • spacious living room with access to the loggia, • well-arranged bedroom, • separate kitchen with a window - bright and practical, • bathroom with shower, • hallway with storage space, • large loggia with a view of the city panorama. The apartment does not require additional financial outlays - ready to move in or to rent immediately. Installations, floors, door joinery and bathroom are in good condition. Public parking spaces under the block. Additionally, a basement. FINANCE: Price: PLN 559,000 Administrative rent: approx. PLN 700 (2 people - includes advance payments for water, heating, renovation fund, maintenance of common areas) This is a place with huge potential - both for living and for rent. I invite you to contact me and arrange a presentation. Such apartments in this location do not wait long! Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.