Orkana Residence III EtapŻagiel Dom sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Orkana Residence III Etap to inwestycja, która przy łącznej ocenie 62,8/100 pkt prezentuje się jako wygodna, nowoczesna i praktyczna propozycja dla nabywców o profilu „Aktywny senior”, łącząca codzienny komfort życia z dobrym dostępem do usług, zieleni i miejskiej infrastruktury.

1. Komfortowa lokalizacja na co dzień - w bezpośrednim otoczeniu inwestycji znajdują się liczne sklepy i usługi pierwszej potrzeby: Żabka ok. 139 m, Stokrotka Express ok. 150 m, paczkomat ok. 156 m, biblioteka ok. 258 m, Spa Orkana i Zielony Wiatrak ok. 280 m, Biedronka ok. 400 m, a Galeria Orkana ok. 948 m; to układ, który pozwala seniorom wygodnie załatwiać codzienne sprawy pieszo, bez konieczności częstego korzystania z samochodu.


2. Bardzo dobre zaplecze zdrowotne i wellness - ogromną zaletą inwestycji jest bliskość placówek medycznych: Specjalistyczna Przychodnia Alergologiczna ok. 470 m, Centrum Medyczne Tulipan ok. 483 m, Donna Vita ok. 509 m, CM Luxmed Orkana ok. 672 m, a większy Wojewódzki Szpital Specjalistyczny osiągalny w ok. 11 minut samochodem; dodatkowo niemal po sąsiedzku działa Spa Orkana, co wspiera zdrowy i aktywny styl życia.


3. Funkcjonalne mieszkania dobrze dopasowane do etapu życia 55+ - oferta obejmuje mieszkania 2-pokojowe od 45,75 do 49,72 m² oraz szczególnie atrakcyjne dla seniorów mieszkania 3-pokojowe od 50,29 do 69,27 m², dające miejsce nie tylko na wygodny salon i sypialnię, ale także dodatkowy pokój dla gości, wnuków, opiekuna albo na domowe hobby; w wybranych układach dostępne są takie atuty jak osobna kuchnia, jadalnia, dodatkowe WC, pralnia, przedsionek lub czytelny podział na strefę dzienną i prywatną.


4. Świetne warunki dla zmotoryzowanych seniorów - inwestycja oferuje aż 133 miejsca parkingowe przy 82 mieszkaniach i 1 lokalu usługowym, w tym 77 miejsc w garażu podziemnym oraz 56 miejsc naziemnych, co daje ok. 1,62 miejsca na mieszkanie; dodatkowo dostępne są ładowarki do aut elektrycznych, wygodny wjazd od ul. Hetmańskiej oraz szybkie połączenie z układem ulic Orkana - Armii Krajowej - Jana Pawła II i z trasą S19 przez węzeł Lublin Węglin.


5. Zieleń i rekreacja w zasięgu krótkiego spaceru - aktywni seniorzy docenią bliskość terenów spacerowych: Park Jana Pawła II znajduje się ok. 450 m od inwestycji, Park Rury ok. 900 m, z kolei skwer przy ul. Biedronki jest oddalony o ok. 800 m; dodatkowym atutem jest zaplanowany wewnętrzny dziedziniec z zielenią, drzewami, małą architekturą i miejscem relaksu, który tworzy przyjazne otoczenie bez wychodzenia daleko od domu.


6. Prywatne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu - aż 16 z 17 analizowanych lokali posiada powierzchnie zewnętrzne: balkony od 4,82 do 10,86 m², dodatkowy balkon 6,25 m², loggie od 5,63 do 20,48 m² oraz ogródki od 13,72 do 145,03 m²; taki wybór pozwala dopasować mieszkanie zarówno osobom preferującym niewymagający balkon na poranną kawę, jak i seniorom marzącym o większej zielonej przestrzeni do relaksu i uprawy roślin.


7. Nowoczesny budynek z udogodnieniami zwiększającymi wygodę i bezpieczeństwo - w inwestycji przewidziano cichobieżne windy przy każdej klatce, wideodomofony, drzwi o podwyższonej odporności na włamanie, energooszczędne oświetlenie części wspólnych, komórki lokatorskie, boksy rowerowe w garażu, światłowód, możliwość korzystania z systemu smart home Domatiq, wentylację mechaniczną i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej; całość wzmacnia poczucie wygody, porządku i przewidywalności codziennego użytkowania.


8. Najważniejsze dodatkowe atuty inwestycji - Orkana Residence III Etap wyróżnia się także spokojną, nowoczesną architekturą dwóch 5-kondygnacyjnych budynków, dużymi przeszkleniami, eleganckimi strefami wejściowymi i kameralniejszą skalą zabudowy; mieszkańcy zyskują również dostęp do komunikacji miejskiej z przystanku Wiklinowa w ok. 460 m (linie 153, 154, 45, 57, N2), stojaki rowerowe i boksy rowerowe na osiedlu, a także rozpoznawalny adres w rozwiniętej części Czubów Północnych, który dobrze łączy miejski komfort z osiedlowym spokojem.

Ocena praktyczna: to inwestycja szczególnie warta rozważenia przez aktywnych seniorów, którzy chcą zamienić większy dom lub mieszkanie na nowoczesne, wygodne lokum w dobrze wyposażonej części Lublina — z mocnym zapleczem usługowym, zdrowotnym, rekreacyjnym i bardzo dobrą funkcjonalnością na co dzień.

Orkana Residence III Etap to inwestycja, która przy łącznej ocenie 63,6/100 pkt wyróżnia się jako funkcjonalny, nowoczesny i wygodny adres dla młodych rodzin szukających mieszkania „na start” w dobrze rozwiniętej części Lublina.

1. Rodzinne układy mieszkań - w ofercie znajduje się 12 mieszkań 3-pokojowych o metrażach od 55,88 m² do 69,27 m², zaprojektowanych z myślą o codziennym komforcie rodziny 2+1, a nawet 2+2: najczęściej obejmują one salon z aneksem kuchennym i jadalnią, 2 osobne pokoje, łazienkę, przedsionek, a w wielu wariantach także dodatkowe WC; szczególnie atrakcyjnie wypadają lokale o powierzchni 58,75-62,47 m² oraz większe 65,44 m² i 69,27 m², dające większą swobodę aranżacji i wygodny zapas przestrzeni na kolejne etapy życia rodziny.

2. Rozsądny poziom zakupu i utrzymania - mieszkania 3-pokojowe oferowane są w cenach od 754 380 zł do 886 656 zł, a szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą od 625 zł do 775 zł, co tworzy przewidywalny model wydatków i pomaga młodym rodzinom lepiej planować budżet domowy bez nadmiernego obciążenia finansowego.

3. Codzienna wygoda usług tuż obok domu - ogromnym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne rodzinie w zwykłym tygodniu: Żabka jest ok. 2,1 min pieszo, Stokrotka Express ok. 2,3 min, Stokrotka i Biedronka ok. 5,9-6,0 min, a do Galerii Orkana z szeroką ofertą sklepów i usług można dojść w ok. 7-14 minut; w pobliżu są też paczkomaty, restauracje, biblioteka i punkty codziennej obsługi.

4. Mocne zaplecze dla dzieci i rodzinnego rytmu dnia - inwestycja oferuje plac zabaw na terenie osiedla, teren rekreacyjny i duży wewnętrzny dziedziniec, a dodatkowo w okolicy dostępne są kolejne place zabaw, m.in. Hetmańska Frajda w ok. 6,8 min pieszo; ważnym wsparciem dla rodzin są również pobliskie placówki edukacyjne, w tym Przedszkole nr 45 w ok. 8 min pieszo i Mini-Martynka w ok. 12 min pieszo.

5. Zieleń i rekreacja w zasięgu krótkiego spaceru - zaledwie ok. 450 m od inwestycji znajduje się Park Jana Pawła II, czyli ok. 6 minut pieszo do dużego, rodzinnego terenu zielonego z alejkami, placami zabaw, boiskami, kortami tenisowymi i infrastrukturą sportową; dodatkowo w pobliżu są Skwer przy ul. Biedronki ok. 800 m, Park Rury ok. 900 m oraz osiedlowa zieleń i ogródki przy lokalach parterowych.

6. Bardzo wysoki komfort parkowania i sprawnego dojazdu - do dyspozycji mieszkańców przewidziano aż 133 miejsca postojowe przy 82 mieszkaniach i 1 lokalu usługowym, w tym 77 miejsc w garażu podziemnym oraz 56 miejsc zewnętrznych, co daje ok. 1,62 miejsca na mieszkanie; dodatkowym atutem są ładowarki dla aut elektrycznych, główny wjazd od ul. Hetmańskiej oraz wygodne połączenia z ulicami Orkana, Armii Krajowej, Jana Pawła II, Filaretów i Nadbystrzycką, a także z trasą S19 przez węzeł Lublin Węglin.

7. Bezpieczne i nowoczesne środowisko życia - inwestycja oferuje rozwiązania ważne dla rodzin z małymi dziećmi, takie jak wideodomofon, drzwi o podwyższonej odporności na włamanie, windy przy każdej klatce, podziemna hala garażowa, energooszczędne oświetlenie części wspólnych oraz spokojne, dojrzałe otoczenie Czubów Północnych z rozwiniętą infrastrukturą usługową, edukacyjną i medyczną; bardzo mocnym atutem jest też bliskość opieki zdrowotnej: Luxmed przy ul. Orkana 7 ok. 4 min pieszo, Medical Orkana ok. 5 min pieszo.

8. Dodatkowe atuty inwestycji - rodzinny obraz projektu dopełniają 100% mieszkań 3-pokojowych z prywatną przestrzenią zewnętrzną w postaci balkonów, loggii lub ogródków, w tym balkonów o powierzchni do 10,86 m², loggii do 19,00 m² i ogródków nawet do 145,03 m²; na co dzień wspierają to także komórki lokatorskie, boksy rowerowe, stojaki na rowery, światłowód, system smart home Domatiq, nowoczesna architektura dwóch 5-kondygnacyjnych budynków, a także dostęp do komunikacji miejskiej z przystanku Wiklinowa w ok. 6 min pieszo.

Ocena praktyczna: to bardzo sensowna propozycja dla „Rodziny na start” - szczególnie dla osób, które chcą połączyć 3-pokojowe, dobrze rozplanowane mieszkanie z wygodą codziennego życia, zielonym otoczeniem i mocnym zapleczem usług w sprawdzonej części Lublina.