Mieszkanie na sprzedaż, 44,09 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 39755/3685/OMS

Przy ulicy Ogólnej, na skraju elbląskiej Modrzewiny powstaje wyjątkowe osiedle mieszkaniowe. Osiedle Nove Ogrody to kameralne apartamentowce o nowoczesnej, eleganckiej architekturze, harmonijnie wkomponowane w naturalną zieloną skarpę i kilkudziesięcioletnie drzewa.

Przemyślana architektura, oryginalne bryły o niewysokiej zabudowie, duże przestrzenie pomiędzy budynkami, mnóstwo światła i zieleni. Cztery niewysokie budynki zawierające po 21 lokali każdy z nich o zróżnicowanej powierzchni. Cała inwestycja zlokalizowana na działce o pow. ponad 6400 m2. Atrakcyjność oferty podkreślają obszerne balkony i ponad 30 metrowe tarasy. Szerokie ciągi komunikacyjne i chodniki, pełne zieleni doskonale wkomponują się w otoczenie.

Oferta dotyczy mieszkania nr C2.1 usytuowanego w budynku nr C. Lokal znajduje się na drugim piętrze, ma powierzchnię użytkową 44,09 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie posiada wystawę okien północno-wschodnią. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 11,52 m2.

Pod terenem inwestycji będzie się znajdowała duża hala garażowa, którą z częścią mieszkalną będą łączyły cztery nowoczesne windy. Hala garażowa nie będzie stanowiła odrębnej nieruchomości. W hali zaprojektowano również komórki lokatorskie oraz pomieszczenie na rowery. Dodatkowe miejsca postojowe są planowane również na zewnątrz budynku do wyłącznego korzystania. Zakup miejsca postojowego w hali oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.

Więcej informacji na temat inwestycji na naszej stronie noveogrody.pl

Inwestycja jest realizowana w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Budowa wystartowała w październiku 2024 roku a zakończenie planowane jest w IV kwartale 2026 roku.

Cena lokali oraz miejsc postojowych obejmuje podatek VAT. Kupujący jest zwolniony z 2 % podatku PCC.

Celem otrzymania szczegółowych informacji zapraszamy do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31/2 w Elblągu.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert finansowy dostępny na miejscu w biurze porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
On Ulica Ogólna, on the edge of Elbląg's Modrzewina, a unique housing estate is being built. The Nove Ogrody estate consists of intimate apartment buildings with modern, elegant architecture, harmoniously integrated into the natural green escarpment and decades-old trees.

Well-thought-out architecture, original shapes with low buildings, large spaces between buildings, lots of light and greenery. Four low buildings with 21 premises, each with a different area. The entire investment is located on a plot of over 6,400 m2. The attractiveness of the offer is emphasized by spacious balconies and over 30-meter terraces. Wide communication routes and sidewalks, full of greenery, will perfectly fit into the surroundings.

The offer concerns apartment no. D2.6 located in building no. D. The premises are located on the second floor, have a usable area of 30.06 m2 and consist of a living room with kitchenette, bathroom and hallway. The apartment has north-west windows. The premises include a balcony with an area of 9.59 m2.

There will be a large garage hall under the investment area, which will be connected to the residential part by four modern elevators. The garage hall will not be a separate property. The hall also includes storage rooms and a bicycle room. Additional parking spaces are also planned outside the building for exclusive use. The purchase of a parking space in the hall or an external one and a storage room is optional.

More information about the investment on our website noveogrody.pl

The investment is being implemented based on the provisions of the Act of 16 September 2011 on the protection of the rights of the purchaser of a residential premises or a single-family house. Construction began in October 2024 and completion is planned for the third quarter of 2026.

The price of premises and parking spaces includes the Lat. tax. The buyer is exempt from 2% PCC tax.

To receive detailed information, please visit our office at Aleja Grunwaldzka 31/3 in Elbląg.

Considering a property loan? Our on-site financial expert will compare and select the financing that best suits your needs.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)