Kawalerka z piwnicą w centrum przy uczelniach krakowskich UP, AGH, UJ, PK
Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i piwnicą w budynku z 1970 roku położone na 4 piętrze 10-piętrowego bloku z windą.
Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 4 lata, a wcześniej mieszkała w nim właścicielka.
Aktualnie mieszkanie nie jest zamieszkałe, służy najemcom jako miejsce pracy, a umowa najmu kończy się na koniec września 2026 r.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni wyposażonego mieszkania o powierzchni 35,5 m², zlokalizowanego w 10-piętrowym bloku w samym centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób rozpoczynających studia na jednej z uczelni w okolicy, jak i inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału, której wartość w czasie będzie rosła.
LOKALIZACJA:
Idealne miejsce do życia – centrum Krowodrzy. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do Starego Miasta, do krakowskich uczelni (UP, AGH, UJ, PK), dużych sklepów, w tym Galerii Bronowice, IKEA, Makro oraz dworca głównego i lotniska w Balicach.
Komunikacja: Dojazd do starego miasta zajmuje nie więcej niż 10 minut tramwajem.
Inwestycja znajduje się zaledwie około 150 m od przystanku tramwajowego i autobusowego „Urzędnicza”.
Infrastruktura: Niewątpliwym atutem są liczne punkty usługowe oraz sklepy zlokalizowane bezpośrednio wokół, co zapewnia pełen komfort i oszczędność czasu na co dzień. Poczynając od sklepów spożywczych, piekarni, sklepów odzieżowych, kawiarni, punktów gastronomicznych, kończąc na placówkach edukacyjnych i przedszkolach.
Potencjał inwestycyjny: Sąsiedztwo starego miasta i uczelni wyższych w najbliższej okolicy sprawia, że mieszkanie nie straci na swojej wartości, czyniąc tą inwestycję bezpieczną i stabilną.
MIESZKANIE:
Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne – posiada rzadko spotykaną oddzielną kuchnię, co więcej istnieje też możliwość wydzielenia osobnego przejścia, tak aby zyskać dwa pokoje niezależne. Do mieszkania przynależy piwnica 2,9 m2.
Na powierzchnię 35,5 m² składa się:
Przestronny pokój - salon,
Drugi pokój - sypialnia,
Oddzielna kuchnia,
Łazienka z wanną,
WC z bidetką,
przedpokój z pojemną, zabudowaną szafą.
DODATKOWE ATUTY:
Blok ma zamontowany monitoring na klatce schodowej co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. Ze względu na ilość mieszkań w budynku zmontowane zostały dwie windy, co sprzyja płynności komunikacji. Wejście do piwnicy jest przez osobno zamykaną bramkę na klucz.
FINANSE:
Cena: 569 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN (zawiera: wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie 1 osoba, TV cyfrową)
Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy. Zapraszam na naszą stronę!
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
KONTAKT:
Martyna Pisarek
+48 734 827 320
Zapytaj o ofertę
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 320 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
For sale: a 2-room apartment with a separate kitchen in a 1970 building with an elevator.
The apartment has been rented for the past four years, and was previously occupied by the owner.
Currently unoccupied, the apartment serves as a workplace, and the lease expires at the end of September 2026.
I invite you to view this fully furnished 35.5 m² apartment for sale in a 10-story building in the heart of the city. This is an excellent option for both those starting their studies at a nearby university and investors seeking a secure investment that will appreciate over time.
LOCATION:
An ideal place to live – the center of Krowodrza. The location guarantees quick access to the Old Town, Krakow's universities (UP, AGH, UJ, PK), large stores including Galeria Bronowice, IKEA, Makro, the main train station, and Balice Airport.
Transportation: A tram ride to the Old Town takes no more than 10 minutes.
The development is located only about 150 meters from the "Urzędnicza" tram and bus stops.
Infrastructure: An undoubted advantage is the numerous services and shops located immediately nearby, ensuring complete comfort and saving time on a daily basis. These include grocery stores, bakeries, clothing stores, cafes, restaurants, educational institutions, and preschools.
Investment potential: The proximity of the Old Town and universities in the immediate vicinity ensures the apartment retains its value, making this a safe and stable investment.
APARTMENT:
The apartment is extremely functional – it has a unique separate kitchen, and it is also possible to create a separate passageway to create two separate rooms.
The 35.5 m² apartment comprises:
a spacious living room,
a second bedroom,
a separate kitchen,
a bathroom with a bathtub,
a toilet with a bidet,
a hallway with a spacious built-in wardrobe.
ADDITIONAL FEATURES:
The building has a CCTV system installed in the stairwell, ensuring the safety of residents. Due to the number of apartments in the building, two elevators have been installed, ensuring smooth communication.
FINANCE:
Price: PLN 569,000
Administrative rent: approx. PLN 700 (includes: garbage collection, maintenance of common areas, renovation fund, advance payments for water and central heating for 1 person, digital TV).
On the homfi website you will find a complete set of photos, a floor plan of the apartment, and a video. Visit our website!
I cordially invite you to contact me and arrange a private viewing of the property.
CONTACT:
Martyna Pisarek
+48 734 827 320
Zapytaj o ofertę
Interested? Contact us at +48 734 827 320 or send us an email using the contact form in the ad.
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.
Interested? Ask your listing manager for details.
