2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 5B – Ustroń, ul. Myśliwska, piętro 1, 65,55 m²: dwupoziomowe, antresola 21,80 m², dwa wejścia, duży balkon 8,74 m².
To mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,65 m², sypialnię małżeńską 10,30 m², łazienkę z oknem 4,30 m², korytarz wejściowy 4,70 m², duży schowek 2,75 m² oraz balkon 8,74 m²; na poziomie prywatnym na antresoli: sypialnię dwuosobową na antresoli 21,80 m²; dodatkowo są dwa niezależne wejścia: do korytarza wejściowego i do schowka.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwa niezależne wejścia: do korytarza wejściowego 4,70 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) oraz prosto do schowka 2,75 m² zapewniają elastyczność w codziennym funkcjonowaniu. Ułatwiają wnoszenie zakupów, nart czy roweru bez przechodzenia przez część dzienną, dają alternatywną drogę ewakuacyjną i pozwalają wydzielić dyskretne wejście np. dla usług sprzątających, kuriera lub gościa korzystającego z antresoli.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz wygodnej komunikacji domowników. W jednej przestrzeni masz narożną sofę czteroosobową, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Dwukierunkowe doświetlenie (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) daje długie pasmo światła dziennego i lepszy klimat niż w rozdzielonych, mniejszych pokojach.
-
Sypialnia dwuosobowa na antresoli 21,80 m² to pełnowartościowy, drugi pokój nocny, który zapewnia intymność względem części dziennej. Dzięki ogromnej powierzchni pomieści łóżko małżeńskie z szafkami oraz obszerne biurko, a alternatywnie może służyć jako pracownia, pokój gościnny z miejscem do pracy, sala fitness, strefa gier lub studio nastolatka. Usytuowanie na górze, z oknami na półudniowy‑wschód, gwarantuje spokojny poranek i naturalne światło sprzyjające pracy.
-
Łazienka z oknem 4,30 m² to codzienny komfort dzięki naturalnemu światłu i skutecznemu wietrzeniu. Okno redukuje wilgoć, poprawia higienę powietrza i pozwala korzystać z dziennego oświetlenia podczas makijażu czy golenia. Wnętrze mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz umywalkę, a świeże powietrze przyspiesza schnięcie ręczników i ogranicza zapachy.
-
Wydzielony schowek 2,75 m² o nietypowo dużej wielkości, z osobnym wejściem z zewnątrz, znakomicie sprawdza się na sprzęty sezonowe, zapasy domowe lub warsztatowe drobiazgi. Bliskość części dziennej ułatwia szybki dostęp do rzeczy używanych na co dzień, a alternatywnie możesz urządzić tu minirowerownię, spiżarnię, garderobę sezonową albo małą pracownię majsterkowicza. Dzięki niezależnym drzwiom działa także jak bufor wnoszenia pakunków.
-
Bardzo duży balkon 8,74 m² z dwoma niezależnymi wyjściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – tworzy letnią strefę relaksu i jadalnię pod chmurką. Poranne słońce od półudniowego‑wschodu sprzyja śniadaniom w sypialnianym szlafroku, a popołudniowe od półudniowego‑zachodu umila czas w salonie. Dwa podejścia usprawniają wietrzenie i dzielą funkcje: strefa kawy przy sypialni, strefa spotkań przy salonie.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z łazienki z oknem podnosi wygodę codziennego użytkowania całego mieszkania. Goście skorzystają z toalety bez przechodzenia przez część nocną, a domownicy wracający z biegu czy roweru wejdą prosto pod prysznic i od razu do stołu. Taki układ skraca trasy przemieszczania się i porządkuje rytm dnia na obu poziomach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię i swobodę poruszania się, także z wózkiem lub większymi zakupami. Doświetla korytarz światłem z części dziennej, ułatwia komunikację przy przyjmowaniu gości i zapewnia wygodny wgląd w stół oraz kuchnię. Dzięki temu wejście działa jak łagodny wstęp do strefy dziennej, a nie ciasny przedsionek.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary, rodziny 2+1 lub osób pracujących z domu, które cenią antresolę jako strefę snu lub pracy. Sprawdzi się także u kupujących pod wynajem, szukających układu z dwoma wejściami, dużym balkonem i elastyczną antresolą, pozwalającą łatwo dostosować funkcje do potrzeb.
